Москва, ул. Артамонова, д. 12, корп. 2
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛИ-ДАВЫДКОВО" |
| ИНН | 7731288482 |
| ОГРН | 1157746682610 |
| Рейтинг УК Москвы (2024) | Итоговое место 463 (91,59 баллов из 100) |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не входит в перечень программы реновации Москвы (снос по программе не планируется) и не числится объектом культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 32,63 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 29.12.2014 |
| Данные актуальны на | 02.02.2026 |
Лифты
В доме четыре лифта, введены в эксплуатацию в 2001–2007 годах.
Дополнительно уточните, не было ли жалоб на простои и поломки лифтов.
- Проверить, были ли жалобы на простои и поломки лифтов.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 9 | 19.07.2001 | — |
| 2 | пассажирский лифт | 9 | 19.07.2001 | — |
| 3 | грузовой лифт | 14 | 01.01.2007 | — |
| 4 | пассажирский лифт | 14 | 01.01.2007 | — |
Помещения и оснащение
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 6 174,0 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 6 170,0 м² |
| Площадь по программе капремонта | 6 174,0 м² |
Индивидуальные приборы учёта
Для такого дома особенно важны исправная вентиляция, обслуживание оборудования и аккуратная эксплуатация газа.
Что проверить: Нужно уточнить, какое газовое оборудование есть в квартире и как организовано обслуживание.
- Проверить вентиляцию и тягу.
- Уточнить, кто обслуживает газовое оборудование.
Счётчиками оснащены: холодной воды — 124 из 144 квартиры, горячей — 125 из 144.
Что проверить: Лучше уточнить, как рассчитываются платежи по воде и есть ли планы по дооснащению.
- Спросить, как начисляется вода в квартирах без счетчиков.
- Уточнить, есть ли план по установке недостающих приборов учета.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 124 | 86 % | — |
| Горячая вода | 125 | 87 % | — |
| Электроэнергия | 130 | 90 % | — |
Конструктив здания
Прочие сведения
| Класс энергетической эффективности | Е (Пониженный - приказ Минстроя №399/пр) |
Иные рекомендации
У более возрастных домов чаще встречаются накопленный износ и будущие расходы на обслуживание.
Что проверить: Стоит запросить историю капитальных ремонтов и замен инженерных систем.
- Проверить, когда последний раз делали капремонт.
- Уточнить состояние инженерных систем и кровли.
Окружение дома
Кадастровый квартал 77:07:0009003
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 77:07:0009003. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 44 | 41 | 394 558 | 15 400 000 |
| I кв. 2026 | 35 | 34 | 382 713 | 16 300 000 |
| IV кв. 2025 | 55 | 47 | 327 907 | 12 950 000 |
| III кв. 2025 | 51 | 41 | 336 538 | 13 900 000 |
| II кв. 2025 | 36 | 30 | 296 853 | 12 650 000 |
| I кв. 2025 | 34 | 28 | 318 351 | 14 000 000 |
| IV кв. 2024 | 69 | 45 | 320 700 | 13 000 000 |
| III кв. 2024 | 51 | 34 | 307 601 | 11 400 000 |
| II кв. 2024 | 54 | 34 | 330 568 | 12 150 000 |
| I кв. 2024 | 48 | 33 | 295 385 | 11 700 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 77:07:0009003.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
