Москва, ш. Очаковское, д. 7
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ" |
| ИНН | 7729785938 |
| ОГРН | 5147746262901 |
| Рейтинг УК Москвы (2024) | Итоговое место 436 (92,21 баллов из 100) |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не входит в перечень программы реновации Москвы (снос по программе не планируется) и не числится объектом культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Не выбран |
| Взнос на капремонт | 32,63 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 22.07.2025 |
| Данные актуальны на | 02.02.2026 |
Помещения и оснащение
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 139 509,6 м² |
| Площадь по программе капремонта | 139 510,0 м² |
Износ и состояние
Дом построен в 2024 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 0 % |
Иные рекомендации
Подъем на верхние этажи может быть неудобным для семей с детьми, пожилых жителей и людей с ограниченной мобильностью.
Что проверить: Сразу учитывать этаж квартиры и комфорт ежедневного подъема.
- Уточнить этаж интересующей квартиры.
- Оценить удобство подъема без лифта в обычный день.
Качество данных
Отчет получился неполным: некоторые базовые параметры дома не заполнены в источниках.
Что проверить: Критичные характеристики лучше дополнительно перепроверить перед выводами по дому.
- Сверить недостающие данные по документам или альтернативным источникам.
Окружение дома
Кадастровый квартал 77:07:0012008
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 77:07:0012008. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 57 | 46 | 436 019 | 19 615 000 |
| I кв. 2026 | 64 | 48 | 418 771 | 20 650 000 |
| IV кв. 2025 | 82 | 68 | 390 622 | 22 000 000 |
| III кв. 2025 | 65 | 51 | 417 462 | 21 007 152 |
| II кв. 2025 | 80 | 69 | 364 641 | 23 382 875 |
| I кв. 2025 | 92 | 82 | 343 073 | 27 292 799 |
| IV кв. 2024 | 204 | 85 | 355 403 | 30 152 689 |
| III кв. 2024 | 108 | 53 | 387 679 | 48 749 706 |
| II кв. 2024 | 86 | 66 | 402 368 | 46 137 681 |
| I кв. 2024 | 48 | 36 | 391 580 | 34 269 098 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 77:07:0012008.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
