Москва, ул. Нежинская, д. 14, корп. 7
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Непосредственное управление |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не входит в перечень программы реновации Москвы (снос по программе не планируется) и не числится объектом культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Помещения и оснащение
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 3 300,6 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 3 308,0 м² |
Индивидуальные приборы учёта
В источнике не нашлось явных сведений о горячем водоснабжении дома.
Что проверить: Лучше отдельно проверить, есть ли в доме система горячего водоснабжения и как она организована.
- Уточнить, есть ли в доме горячая вода.
- Понять, централизованная ли система используется в доме.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 4 | — | — |
| Горячая вода | 6 | — | — |
| Электроэнергия | 10 | — | — |
| Тепловая энергия | 5 | — | — |
Качество данных
Отчет получился неполным: некоторые базовые параметры дома не заполнены в источниках.
Что проверить: Критичные характеристики лучше дополнительно перепроверить перед выводами по дому.
- Сверить недостающие данные по документам или альтернативным источникам.
Окружение дома
Кадастровый квартал 77:07:0012009
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 77:07:0012009. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 35 | 17 | 528 549 | 77 000 000 |
| I кв. 2026 | 29 | 10 | 475 853 | 63 500 000 |
| IV кв. 2025 | 45 | 24 | 438 711 | 68 800 000 |
| III кв. 2025 | 38 | 20 | 496 607 | 61 525 000 |
| II кв. 2025 | 27 | 11 | 473 251 | 57 500 000 |
| I кв. 2025 | 37 | 17 | 448 034 | 50 000 000 |
| IV кв. 2024 | 44 | 17 | 440 917 | 57 000 000 |
| III кв. 2024 | 43 | 16 | 469 765 | 68 000 000 |
| II кв. 2024 | 48 | 20 | 441 246 | 59 000 000 |
| I кв. 2024 | 46 | 20 | 461 177 | 54 750 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 77:07:0012009.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
