Москва, ул. Академика Анохина, д. 5, корп. 2
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | ТСЖ |
| Управляющая компания | ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "АНОХИНА" |
| ИНН | 7729428630 |
| ОГРН | 1037729016192 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не входит в перечень программы реновации Москвы (снос по программе не планируется) и не числится объектом культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 32,63 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 29.12.2014 |
| Данные актуальны на | 02.02.2026 |
Лифты
В доме десять лифтов, введены в эксплуатацию в 2002–2009 годах.
Дополнительно уточните, не было ли жалоб на простои и поломки лифтов.
- Проверить, были ли жалобы на простои и поломки лифтов.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 16 | 01.01.2002 | — |
| 2 | грузовой лифт | 16 | 01.01.2002 | — |
| 3 | грузовой лифт | 16 | 01.01.2002 | — |
| 4 | пассажирский лифт | 16 | 01.01.2002 | — |
| 5 | грузовой лифт | 14 | 01.01.2007 | — |
| 6 | пассажирский лифт | 14 | 01.01.2007 | — |
| 7 | грузовой лифт | 18 | 09.12.2009 | — |
| 8 | грузовой лифт | 18 | 09.12.2009 | — |
| 9 | пассажирский лифт | 18 | 09.12.2009 | — |
| 10 | пассажирский лифт | 18 | 09.12.2009 | — |
Помещения и оснащение
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
По данным паспорта в подъездах есть приспособления для маломобильных групп населения.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 22 023,1 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 20 702,9 м² |
| Площадь по программе капремонта | 22 023,0 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Да |
Индивидуальные приборы учёта
Счётчиками оснащены: холодной воды — 304 из 319 квартир, горячей — 305 из 319.
Что проверить: Лучше уточнить, как рассчитываются платежи по воде и есть ли планы по дооснащению.
- Спросить, как начисляется вода в квартирах без счетчиков.
- Уточнить, есть ли план по установке недостающих приборов учета.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 304 | 95 % | — |
| Горячая вода | 305 | 96 % | — |
| Электроэнергия | 285 | 89 % | — |
Конструктив здания
Окружение дома
Кадастровый квартал 77:07:0014007
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 77:07:0014007. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 52 | 43 | 419 776 | 33 000 000 |
| I кв. 2026 | 44 | 36 | 411 451 | 25 900 000 |
| IV кв. 2025 | 66 | 56 | 354 235 | 27 600 000 |
| III кв. 2025 | 64 | 57 | 392 523 | 28 500 000 |
| II кв. 2025 | 49 | 39 | 359 551 | 24 895 200 |
| I кв. 2025 | 55 | 48 | 365 259 | 23 900 310 |
| IV кв. 2024 | 93 | 62 | 373 250 | 24 041 250 |
| III кв. 2024 | 55 | 34 | 329 850 | 22 500 000 |
| II кв. 2024 | 63 | 42 | 311 210 | 18 450 000 |
| I кв. 2024 | 46 | 28 | 319 426 | 17 900 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 77:07:0014007.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
