Москва, ул. Покрышкина, д. 11
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РЕМОНТНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ №52 ЗАПАДНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА" |
| ИНН | 7729548197 |
| ОГРН | 1067746611327 |
| Рейтинг УК Москвы (2024) | Итоговое место 483 (91,08 баллов из 100) |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не входит в перечень программы реновации Москвы (снос по программе не планируется) и не числится объектом культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 32,63 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 29.12.2014 |
| Данные актуальны на | 02.02.2026 |
Лифты
В доме шесть лифтов, введены в эксплуатацию в 2007–2009 годах.
Что проверить: Дополнительно уточните, не было ли жалоб на простои и поломки лифтов.
- Проверить, были ли жалобы на простои и поломки лифтов.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 25 | — | — | |
| 2 | 25 | — | — | |
| 3 | 25 | — | — | |
| 4 | 25 | — | — | |
| 5 | 25 | — | — | |
| 6 | 25 | — | — | |
| 7 | 25 | — | — | |
| 8 | 25 | — | — | |
| 9 | 25 | — | — | |
| 10 | пассажирский лифт | 14 | 01.01.2007 | — |
| 11 | грузовой лифт | 14 | 01.01.2007 | — |
| 12 | грузовой лифт | 18 | 09.12.2009 | — |
| 13 | грузовой лифт | 18 | 09.12.2009 | — |
| 14 | пассажирский лифт | 18 | 09.12.2009 | — |
| 15 | пассажирский лифт | 18 | 09.12.2009 | — |
Помещения и оснащение
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 31 329,0 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 29 928,9 м² |
| Площадь по программе капремонта | 31 328,0 м² |
Индивидуальные приборы учёта
Для такого дома особенно важны исправная вентиляция, обслуживание оборудования и аккуратная эксплуатация газа.
Что проверить: Нужно уточнить, какое газовое оборудование есть в квартире и как организовано обслуживание.
- Проверить вентиляцию и тягу.
- Уточнить, кто обслуживает газовое оборудование.
В источнике не нашлось явных сведений о горячем водоснабжении дома.
Что проверить: Лучше отдельно проверить, есть ли в доме система горячего водоснабжения и как она организована.
- Уточнить, есть ли в доме горячая вода.
- Понять, централизованная ли система используется в доме.
Счётчиками оснащены: холодной воды — 359 из 414 квартир, горячей — 358 из 414.
Что проверить: Лучше уточнить, как рассчитываются платежи по воде и есть ли планы по дооснащению.
- Спросить, как начисляется вода в квартирах без счетчиков.
- Уточнить, есть ли план по установке недостающих приборов учета.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 359 | 87 % | — |
| Горячая вода | 358 | 86 % | — |
| Электроэнергия | 378 | 91 % | — |
Окружение дома
Кадастровый квартал 77:07:0014007
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 77:07:0014007. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 52 | 43 | 419 776 | 33 000 000 |
| I кв. 2026 | 44 | 36 | 411 451 | 25 900 000 |
| IV кв. 2025 | 66 | 56 | 354 235 | 27 600 000 |
| III кв. 2025 | 64 | 57 | 392 523 | 28 500 000 |
| II кв. 2025 | 49 | 39 | 359 551 | 24 895 200 |
| I кв. 2025 | 55 | 48 | 365 259 | 23 900 310 |
| IV кв. 2024 | 93 | 62 | 373 250 | 24 041 250 |
| III кв. 2024 | 55 | 34 | 329 850 | 22 500 000 |
| II кв. 2024 | 63 | 42 | 311 210 | 18 450 000 |
| I кв. 2024 | 46 | 28 | 319 426 | 17 900 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 77:07:0014007.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
