Москва, ул. Пенягинская, д. 26
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Управляющая компания | ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МИТИНО" |
| ОГРН | 5147746350230 |
| КПП | 773301001 |
| Способ управления | УО |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не входит в перечень программы реновации Москвы (снос по программе не планируется) и не числится объектом культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Специальный счет, владельцем которого является товарищество собственников жилья |
| Взнос на капремонт | 32,63 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 29.12.2014 |
| Данные актуальны на | 02.02.2026 |
Лифты
В доме четыре лифта, введены в эксплуатацию в 2000–2007 годах.
Дополнительно уточните, не было ли жалоб на простои и поломки лифтов.
- Проверить, были ли жалобы на простои и поломки лифтов.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 14 | 02.11.2000 | — | |
| 2 | 14 | 02.11.2000 | — | |
| 3 | грузовой лифт | 14 | 01.01.2007 | — |
| 4 | пассажирский лифт | 14 | 01.01.2007 | — |
Помещения и оснащение
По данным паспорта в подъездах нет приспособлений для маломобильных групп населения.
Что проверить: Лучше заранее проверить доступность входной группы и перемещение внутри дома.
- Посмотреть, есть ли пандус или удобный вход без высоких ступеней.
- Уточнить ширину проходов и наличие порогов.
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 9 987,4 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 6 360,3 м² |
| Площадь по программе капремонта | 9 987,0 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Нет |
Индивидуальные приборы учёта
В источнике не нашлось явных сведений о горячем водоснабжении дома.
Что проверить: Лучше отдельно проверить, есть ли в доме система горячего водоснабжения и как она организована.
- Уточнить, есть ли в доме горячая вода.
- Понять, централизованная ли система используется в доме.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Электроэнергия | 59 | 84 % | — |
Конструктив здания
Данные Правительства Москвы
| Фонд капитального ремонта | Специальный счёт. Владелец: ТСН «ПЕНЯГИНСКАЯ, 26». Взнос: 32.63 ₽/кв. м. Банк: Филиал «Центральный» БАНКА ВТБ (ПАО) |
Окружение дома
Кадастровый квартал 77:08:0002022
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 77:08:0002022. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 15 | 6 | 312 546 | 24 675 000 |
| I кв. 2026 | 6 | 2 | 291 366 | 24 000 000 |
| IV кв. 2025 | 8 | 3 | 309 771 | 29 800 000 |
| III кв. 2025 | 9 | 5 | 282 705 | 27 800 000 |
| II кв. 2025 | 11 | 5 | 273 796 | 39 500 000 |
| I кв. 2025 | 5 | 3 | 184 119 | 21 100 000 |
| IV кв. 2024 | 7 | 2 | 253 156 | 28 000 000 |
| III кв. 2024 | 9 | 3 | 273 973 | 26 500 000 |
| II кв. 2024 | 12 | 4 | 278 071 | 23 000 000 |
| I кв. 2024 | 11 | 5 | 269 179 | 27 000 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 77:08:0002022.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
