Москва, ул. Фестивальная, д. 22, корп. 5
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХОВРИНО" |
| ИНН | 7743894047 |
| ОГРН | 1137746573733 |
| Рейтинг УК Москвы (2024) | Итоговое место 484 (91,06 баллов из 100) |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не входит в перечень программы реновации Москвы (снос по программе не планируется) и не числится объектом культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Специальный счет, владельцем которого является жилищно-строительный кооператив |
| Взнос на капремонт | 32,63 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 29.12.2014 |
| Данные актуальны на | 02.02.2026 |
Лифты
В доме два лифта, введены в эксплуатацию в 2011 году. По имеющимся сведениям дополнительная проверка модернизации не требуется.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 17 | 27.12.2011 | — |
| 2 | грузовой лифт | 17 | 29.12.2011 | — |
Помещения и оснащение
По данным паспорта в подъездах нет приспособлений для маломобильных групп населения.
Что проверить: Лучше заранее проверить доступность входной группы и перемещение внутри дома.
- Посмотреть, есть ли пандус или удобный вход без высоких ступеней.
- Уточнить ширину проходов и наличие порогов.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 5 618,9 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 5 617,0 м² |
| Площадь по программе капремонта | 5 619,0 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Нет |
Индивидуальные приборы учёта
В источнике не нашлось явных сведений о горячем водоснабжении дома.
Что проверить: Лучше отдельно проверить, есть ли в доме система горячего водоснабжения и как она организована.
- Уточнить, есть ли в доме горячая вода.
- Понять, централизованная ли система используется в доме.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Электроэнергия | 94 | 98 % | — |
Иные рекомендации
У более возрастных домов чаще встречаются накопленный износ и будущие расходы на обслуживание.
Что проверить: Стоит запросить историю капитальных ремонтов и замен инженерных систем.
- Проверить, когда последний раз делали капремонт.
- Уточнить состояние инженерных систем и кровли.
Данные Правительства Москвы
| Фонд капитального ремонта | Специальный счёт. Владелец: ЖСК «Хрусталь». Взнос: 24.09 ₽/кв. м. Банк: БАНК ВТБ (ПАО) |
Окружение дома
Кадастровый квартал 77:09:0001013
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 77:09:0001013. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 38 | 35 | 332 509 | 16 500 000 |
| I кв. 2026 | 35 | 32 | 320 389 | 14 907 155 |
| IV кв. 2025 | 54 | 50 | 285 254 | 13 800 000 |
| III кв. 2025 | 32 | 29 | 266 571 | 13 800 000 |
| II кв. 2025 | 42 | 37 | 274 648 | 13 700 000 |
| I кв. 2025 | 28 | 25 | 265 659 | 12 500 000 |
| IV кв. 2024 | 53 | 36 | 268 436 | 13 795 000 |
| III кв. 2024 | 30 | 19 | 299 735 | 11 500 000 |
| II кв. 2024 | 45 | 35 | 284 168 | 14 150 000 |
| I кв. 2024 | 38 | 28 | 263 379 | 12 500 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 77:09:0001013.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
