Москва, ул. Флотская, д. 27
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ГОЛОВИНСКОГО РАЙОНА" |
| ИНН | 7743944971 |
| ОГРН | 5147746284802 |
| Рейтинг УК Москвы (2024) | Итоговое место 537 (88,38 баллов из 100) |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не входит в перечень программы реновации Москвы (снос по программе не планируется) и не числится объектом культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 32,63 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 29.12.2014 |
| Данные актуальны на | 02.02.2026 |
Лифты
В доме восемь лифтов, введены в эксплуатацию в 2002–2004 годах.
Дополнительно уточните, не было ли жалоб на простои и поломки лифтов.
- Проверить, были ли жалобы на простои и поломки лифтов.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | грузовой лифт | 16 | 04.03.2002 | — |
| 2 | пассажирский лифт | 16 | 06.11.2002 | — |
| 3 | пассажирский лифт | 16 | 21.11.2002 | — |
| 4 | пассажирский лифт | 16 | 21.11.2002 | — |
| 5 | грузовой лифт | 16 | 25.02.2003 | — |
| 6 | грузовой лифт | 16 | 25.02.2003 | — |
| 7 | пассажирский лифт | 16 | 28.04.2004 | — |
| 8 | грузовой лифт | 16 | 24.06.2004 | — |
Помещения и оснащение
По данным паспорта в подъездах нет приспособлений для маломобильных групп населения.
Что проверить: Лучше заранее проверить доступность входной группы и перемещение внутри дома.
- Посмотреть, есть ли пандус или удобный вход без высоких ступеней.
- Уточнить ширину проходов и наличие порогов.
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 19 848,3 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 18 795,3 м² |
| Площадь по программе капремонта | 19 848,0 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Нет |
Индивидуальные приборы учёта
По электроэнергии оснащение выглядит полным, что обычно делает расчеты более прозрачными.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Электроэнергия | 372 | 100 % | — |
Конструктив здания
Износ и состояние
У более возрастных домов чаще встречаются накопленный износ и будущие расходы на обслуживание.
Что проверить: Стоит запросить историю капитальных ремонтов и замен инженерных систем.
- Проверить, когда последний раз делали капремонт.
- Уточнить состояние инженерных систем и кровли.
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 0 % |
Прочие сведения
| Класс энергетической эффективности | D (Пониженный) |
| Год проведения реконструкции | 1974 |
Окружение дома
Кадастровый квартал 77:09:0001014
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 77:09:0001014. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 39 | 39 | 342 105 | 12 200 000 |
| I кв. 2026 | 35 | 33 | 330 688 | 12 200 000 |
| IV кв. 2025 | 38 | 36 | 290 554 | 11 700 000 |
| III кв. 2025 | 36 | 35 | 295 238 | 12 570 000 |
| II кв. 2025 | 32 | 31 | 293 506 | 11 803 500 |
| I кв. 2025 | 41 | 34 | 269 409 | 11 600 000 |
| IV кв. 2024 | 68 | 43 | 270 893 | 9 400 000 |
| III кв. 2024 | 43 | 26 | 260 679 | 10 225 000 |
| II кв. 2024 | 39 | 27 | 259 146 | 10 800 000 |
| I кв. 2024 | 44 | 34 | 252 978 | 11 400 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 77:09:0001014.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
