Москва, ул. Клязьминская, д. 19
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ДМИТРОВСКОГО РАЙОНА" |
| ИНН | 7713398669 |
| ОГРН | 1157746504585 |
| Рейтинг УК Москвы (2024) | Итоговое место 403 (92,89 баллов из 100) |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не входит в перечень программы реновации Москвы (снос по программе не планируется) и не числится объектом культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 32,63 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 29.12.2014 |
| Данные актуальны на | 02.02.2026 |
Лифты
В доме 16 лифтов, введены в эксплуатацию в 2000–2018 годах. По имеющимся сведениям дополнительная проверка модернизации не требуется.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 14 | 24.03.2000 | — |
| 2 | пассажирский лифт | 14 | 20.04.2000 | — |
| 3 | грузовой лифт | 14 | 01.01.2007 | — |
| 4 | пассажирский лифт | 14 | 01.01.2007 | — |
| 5 | пассажирский лифт | 14 | 17.06.2008 | — |
| 6 | пассажирский лифт | 18 | 09.12.2009 | — |
| 7 | грузовой лифт | 18 | 09.12.2009 | — |
| 8 | пассажирский лифт | 18 | 09.12.2009 | — |
| 9 | грузовой лифт | 18 | 09.12.2009 | — |
| 10 | пассажирский лифт | 14 | 12.12.2009 | — |
| 11 | 14 | 17.08.2016 | — | |
| 12 | 14 | 17.08.2016 | — | |
| 13 | 14 | 21.10.2016 | — | |
| 14 | 14 | 21.10.2016 | — | |
| 15 | 14 | 21.10.2016 | — | |
| 16 | пассажирский лифт | 14 | 24.12.2018 | — |
Помещения и оснащение
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 20 347,7 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 19 158,0 м² |
| Площадь по программе капремонта | 20 348,0 м² |
Индивидуальные приборы учёта
Для такого дома особенно важны исправная вентиляция, обслуживание оборудования и аккуратная эксплуатация газа.
Что проверить: Нужно уточнить, какое газовое оборудование есть в квартире и как организовано обслуживание.
- Проверить вентиляцию и тягу.
- Уточнить, кто обслуживает газовое оборудование.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Горячая вода | — | — | 1 |
| Электроэнергия | 392 | 96 % | — |
Конструктив здания
Износ и состояние
У более возрастных домов чаще встречаются накопленный износ и будущие расходы на обслуживание.
Что проверить: Стоит запросить историю капитальных ремонтов и замен инженерных систем.
- Проверить, когда последний раз делали капремонт.
- Уточнить состояние инженерных систем и кровли.
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 30 % |
| Внутренние стены | 25 % |
| Фасад | 35 % |
| Перекрытия | 15 % |
| Несущая часть крыши | 15 % |
| Кровля | 10 % |
| Окна | 30 % |
| Двери | 30 % |
| Отделка помещений общего пользования | 15 % |
| Внутридомовая система отопления | 40 % |
| Печей, каминов и очагов | 0 % |
| Система отопления | 40 % |
| Стояков системы отопления | 35 % |
| Запорной арматуры системы отопления | 35 % |
| Отопительные приборы | 35 % |
| Инженерной системы холодного водоснабжения | 50 % |
| Сетей инженерной системы холодного водоснабжения | 50 % |
| Стояков системы холодного водоснабжения | 50 % |
| Запорной арматуры системы холодного водоснабжения | 50 % |
| Инженерной системы горячего водоснабжения | 50 % |
| Сетей инженерной системы горячего водоснабжения | 50 % |
| Стояков системы горячего водоснабжения | 50 % |
| Запорной арматуры системы горячего водоснабжения | 50 % |
| Система водоотведения | 50 % |
Прочие сведения
| Класс энергетической эффективности | D (Пониженный) |
Окружение дома
Кадастровый квартал 77:09:0002003
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 77:09:0002003. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 3 | 3 | 308 229 | 15 400 000 |
| I кв. 2026 | 11 | 11 | 270 942 | 13 700 000 |
| IV кв. 2025 | 10 | 9 | 247 515 | 13 300 000 |
| III кв. 2025 | 13 | 13 | 258 465 | 14 300 000 |
| II кв. 2025 | 2 | 2 | 232 320 | 15 300 000 |
| I кв. 2025 | 6 | 6 | 239 499 | 9 725 000 |
| IV кв. 2024 | 19 | 14 | 239 638 | 9 200 000 |
| III кв. 2024 | 9 | 7 | 230 769 | 9 300 000 |
| II кв. 2024 | 7 | 5 | 255 291 | 9 200 000 |
| I кв. 2024 | 7 | 6 | 147 432 | 11 700 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 77:09:0002003.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
