Москва, проезд Ильменский, д. 14, корп. 3
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК МЕДИАН" |
| ИНН | 7743254015 |
| ОГРН | 1187746440980 |
| Рейтинг УК Москвы (2024) | Итоговое место 194 (96,91 баллов из 100) |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не входит в перечень программы реновации Москвы (снос по программе не планируется) и не числится объектом культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 32,63 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 13.11.2021 |
| Данные актуальны на | 02.02.2026 |
Помещения и оснащение
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 112 058,1 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 74 686,8 м² |
| Площадь по программе капремонта | 112 058,0 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Нет |
Иные рекомендации
Для такого дома особенно важны исправная вентиляция, обслуживание оборудования и аккуратная эксплуатация газа.
Что проверить: Нужно уточнить, какое газовое оборудование есть в квартире и как организовано обслуживание.
- Проверить вентиляцию и тягу.
- Уточнить, кто обслуживает газовое оборудование.
Лифтов хватает как минимум по одному на подъезд, что обычно удобнее для повседневного пользования.
Дом построен в 2021 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
Окружение дома
Кадастровый квартал 77:09:0002025
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 77:09:0002025. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 70 | 42 | 515 096 | 23 250 000 |
| I кв. 2026 | 53 | 30 | 499 491 | 27 334 092 |
| IV кв. 2025 | 63 | 41 | 488 593 | 19 400 000 |
| III кв. 2025 | 41 | 26 | 450 242 | 27 725 000 |
| II кв. 2025 | 35 | 13 | 446 735 | 25 700 000 |
| I кв. 2025 | 36 | 18 | 468 483 | 23 375 102 |
| IV кв. 2024 | 61 | 23 | 413 645 | 20 000 000 |
| III кв. 2024 | 59 | 21 | 422 139 | 18 700 000 |
| II кв. 2024 | 47 | 28 | 433 656 | 22 527 618 |
| I кв. 2024 | 55 | 32 | 419 257 | 22 757 229 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 77:09:0002025.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
