Москва, ул. Хуторская 2-я, д. 34
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не входит в перечень программы реновации Москвы (снос по программе не планируется) и не числится объектом культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Помещения и оснащение
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
По данным паспорта в подъездах есть приспособления для маломобильных групп населения.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 164 769,0 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 102 450,2 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Да |
Индивидуальные приборы учёта
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | — | — | 17 |
| Горячая вода | — | — | 17 |
| Электроэнергия | — | — | 678 |
| Тепловая энергия | — | — | 18 |
Конструктив здания
Износ и состояние
Дом построен в 2024 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 0 % |
| Фундамент | 0 % |
| Внутренние стены | 0 % |
| Фасад | 0 % |
| Перекрытия | 0 % |
| Кровля | 0 % |
| Окна | 0 % |
| Двери | 0 % |
| Отделка помещений общего пользования | 0 % |
Иные рекомендации
Лифтов хватает как минимум по одному на подъезд, что обычно удобнее для повседневного пользования.
Данные Правительства Москвы
| Фонд капитального ремонта | Специальный счёт. Владелец: ООО «СИМФОНИ ЭНД Ю». Взнос: 29.66 ₽/кв. м. Банк: ПАО СБЕРБАНК |
Окружение дома
Кадастровый квартал 77:09:0004011
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 77:09:0004011. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 61 | 43 | 547 644 | 27 720 742 |
| I кв. 2026 | 78 | 52 | 545 898 | 31 573 013 |
| IV кв. 2025 | 82 | 54 | 528 156 | 32 294 793 |
| III кв. 2025 | 85 | 52 | 511 475 | 35 156 943 |
| II кв. 2025 | 113 | 58 | 540 830 | 27 774 079 |
| I кв. 2025 | 78 | 40 | 530 313 | 31 334 310 |
| IV кв. 2024 | 38 | 22 | 321 637 | 20 250 000 |
| III кв. 2024 | 26 | 13 | 303 534 | 14 300 000 |
| II кв. 2024 | 23 | 17 | 291 262 | 12 400 000 |
| I кв. 2024 | 26 | 13 | 289 017 | 15 000 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 77:09:0004011.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
