Москва, ул. Зорге, д. 9, корп. 2
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИ&Ю ЛАЙМ" |
| ИНН | 7751209062 |
| ОГРН | 1217700532455 |
| Рейтинг УК Москвы (2024) | Итоговое место 235 (96,16 баллов из 100) |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не входит в перечень программы реновации Москвы (снос по программе не планируется) и не числится объектом культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Помещения и оснащение
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
По данным паспорта в подъездах есть приспособления для маломобильных групп населения.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 34 987,0 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 27 235,6 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Да |
Индивидуальные приборы учёта
Счётчиками оснащены: холодной воды — 413 из 449 квартир, горячей — 2 из 449.
Что проверить: Лучше уточнить, как рассчитываются платежи по воде и есть ли планы по дооснащению.
- Спросить, как начисляется вода в квартирах без счетчиков.
- Уточнить, есть ли план по установке недостающих приборов учета.
По электроэнергии оснащение выглядит полным, что обычно делает расчеты более прозрачными.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 413 | 92 % | — |
| Горячая вода | 2 | 0 % | — |
| Электроэнергия | 449 | 100 % | — |
| Тепловая энергия | 2 | 0 % | — |
Иные рекомендации
Подъем на верхние этажи может быть неудобным для семей с детьми, пожилых жителей и людей с ограниченной мобильностью.
Что проверить: Сразу учитывать этаж квартиры и комфорт ежедневного подъема.
- Уточнить этаж интересующей квартиры.
- Оценить удобство подъема без лифта в обычный день.
Дом построен в 2022 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
Данные Правительства Москвы
| Фонд капитального ремонта | Специальный счёт. Владелец: ООО «СИ&Ю ЛАЙМ». Взнос: 25.58 ₽/кв. м. Банк: ПАО СБЕРБАНК |
Окружение дома
Кадастровый квартал 77:09:0005005
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 77:09:0005005. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 45 | 15 | 409 336 | 24 500 000 |
| I кв. 2026 | 56 | 24 | 431 996 | 29 000 000 |
| IV кв. 2025 | 63 | 19 | 394 218 | 28 500 000 |
| III кв. 2025 | 66 | 18 | 457 050 | 22 500 000 |
| II кв. 2025 | 61 | 14 | 370 268 | 25 450 000 |
| I кв. 2025 | 54 | 17 | 408 056 | 23 935 500 |
| IV кв. 2024 | 81 | 21 | 398 660 | 23 000 000 |
| III кв. 2024 | 49 | 18 | 409 246 | 26 050 000 |
| II кв. 2024 | 56 | 23 | 382 116 | 23 000 000 |
| I кв. 2024 | 51 | 20 | 341 134 | 24 378 267 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 77:09:0005005.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
