п Сосенское, ул. Эдварда Грига, д. 16, корп. 1
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "А101-КОМФОРТ" |
| ИНН | 7727274293 |
| ОГРН | 5157746084524 |
| Рейтинг УК Москвы (2024) | Итоговое место 367 (93,56 баллов из 100) |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не входит в перечень программы реновации Москвы (снос по программе не планируется) и не числится объектом культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 32,63 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 05.04.2023 |
| Данные актуальны на | 02.02.2026 |
Помещения и оснащение
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 43 411,4 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 28 313,5 м² |
| Площадь по программе капремонта | 43 411,0 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Нет |
Износ и состояние
Дом построен в 2023 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 0 % |
Иные рекомендации
Лифтов хватает как минимум по одному на подъезд, что обычно удобнее для повседневного пользования.
Окружение дома
Кадастровый квартал 77:17:0120316
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 77:17:0120316. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 367 | 279 | 340 136 | 16 800 000 |
| I кв. 2026 | 357 | 262 | 311 268 | 14 975 000 |
| IV кв. 2025 | 497 | 394 | 297 448 | 13 325 000 |
| III кв. 2025 | 389 | 295 | 279 778 | 12 700 000 |
| II кв. 2025 | 334 | 253 | 273 555 | 12 300 000 |
| I кв. 2025 | 330 | 248 | 268 181 | 12 425 000 |
| IV кв. 2024 | 561 | 314 | 261 507 | 12 650 000 |
| III кв. 2024 | 390 | 220 | 249 132 | 10 950 000 |
| II кв. 2024 | 410 | 271 | 253 012 | 11 800 000 |
| I кв. 2024 | 358 | 223 | 249 423 | 11 600 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 77:17:0120316.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
