Санкт-Петербург, ул. Ленсовета, д. 78, литера А
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | ЖК |
| Управляющая компания | ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ №19 |
| ИНН | 7810311470 |
| ОГРН | 1037821027595 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 11,30 ₽/м² в месяц |
| Данные актуальны на | 15.12.2025 |
Помещения и оснащение
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 5 128,9 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 5 065,0 м² |
| Площадь по программе капремонта | 5 620,0 м² |
Индивидуальные приборы учёта
В источнике не нашлось явных сведений о горячем водоснабжении дома.
Что проверить: Лучше отдельно проверить, есть ли в доме система горячего водоснабжения и как она организована.
- Уточнить, есть ли в доме горячая вода.
- Понять, централизованная ли система используется в доме.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 114 | — | — |
| Горячая вода | 112 | — | — |
| Электроэнергия | 139 | — | — |
| Газ | 10 | — | — |
Иные рекомендации
Подъем на верхние этажи может быть неудобным для семей с детьми, пожилых жителей и людей с ограниченной мобильностью.
Что проверить: Сразу учитывать этаж квартиры и комфорт ежедневного подъема.
- Уточнить этаж интересующей квартиры.
- Оценить удобство подъема без лифта в обычный день.
Качество данных
Отчет получился неполным: некоторые базовые параметры дома не заполнены в источниках.
Что проверить: Критичные характеристики лучше дополнительно перепроверить перед выводами по дому.
- Сверить недостающие данные по документам или альтернативным источникам.
Окружение дома
Кадастровый квартал 78:14:0007679
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 78:14:0007679. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 33 | 31 | 221 831 | 9 500 000 |
| I кв. 2026 | 39 | 38 | 198 322 | 8 500 000 |
| IV кв. 2025 | 36 | 34 | 201 327 | 7 525 000 |
| III кв. 2025 | 32 | 31 | 183 871 | 8 400 000 |
| II кв. 2025 | 20 | 20 | 186 584 | 8 324 500 |
| I кв. 2025 | 20 | 19 | 175 591 | 8 500 000 |
| IV кв. 2024 | 42 | 31 | 183 133 | 7 900 000 |
| III кв. 2024 | 29 | 19 | 166 667 | 7 250 000 |
| II кв. 2024 | 34 | 29 | 173 139 | 7 200 000 |
| I кв. 2024 | 34 | 29 | 177 994 | 8 300 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 78:14:0007679.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
