Санкт-Петербург, ул. Гаккелевская, д. 33, корп. 1, литера А
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | ТСЖ |
| Управляющая компания | ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ГАККЕЛЕВСКАЯ УЛИЦА 33-1" |
| ИНН | 7814537870 |
| ОГРН | 1127847294761 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 11,56 ₽/м² в месяц |
| Данные актуальны на | 15.12.2025 |
Лифты
Лифтов хватает как минимум по одному на подъезд, что обычно удобнее для повседневного пользования.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 17 | — | — |
| 2 | грузовой лифт | 17 | — | — |
| 3 | пассажирский лифт | 18 | — | — |
| 4 | грузовой лифт | 18 | — | — |
Помещения и оснащение
По данным паспорта в подъездах нет приспособлений для маломобильных групп населения.
Что проверить: Лучше заранее проверить доступность входной группы и перемещение внутри дома.
- Посмотреть, есть ли пандус или удобный вход без высоких ступеней.
- Уточнить ширину проходов и наличие порогов.
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 13 272,3 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 11 956,6 м² |
| Площадь по программе капремонта | 13 291,4 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Нет |
Индивидуальные приборы учёта
В источнике не нашлось явных сведений о горячем водоснабжении дома.
Что проверить: Лучше отдельно проверить, есть ли в доме система горячего водоснабжения и как она организована.
- Уточнить, есть ли в доме горячая вода.
- Понять, централизованная ли система используется в доме.
Счётчиками оснащены: холодной воды — 178 из 196 квартир, горячей — 182 из 196.
Что проверить: Лучше уточнить, как рассчитываются платежи по воде и есть ли планы по дооснащению.
- Спросить, как начисляется вода в квартирах без счетчиков.
- Уточнить, есть ли план по установке недостающих приборов учета.
По электроэнергии оснащение выглядит полным, что обычно делает расчеты более прозрачными.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 178 | 91 % | 6 |
| Горячая вода | 182 | 93 % | 4 |
| Электроэнергия | 196 | 100 % | 4 |
| Тепловая энергия | — | — | 1 |
Конструктив здания
Окружение дома
Кадастровый квартал 78:34:0413001
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 78:34:0413001. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 30 | 26 | 238 838 | 12 600 000 |
| I кв. 2026 | 16 | 13 | 225 641 | 14 300 000 |
| IV кв. 2025 | 26 | 23 | 217 742 | 10 350 000 |
| III кв. 2025 | 23 | 19 | 207 039 | 12 600 000 |
| II кв. 2025 | 15 | 11 | 209 642 | 12 500 000 |
| I кв. 2025 | 18 | 14 | 226 016 | 11 600 000 |
| IV кв. 2024 | 35 | 26 | 199 265 | 10 150 000 |
| III кв. 2024 | 15 | 9 | 193 038 | 8 950 000 |
| II кв. 2024 | 26 | 18 | 173 580 | 10 675 000 |
| I кв. 2024 | 24 | 20 | 192 208 | 10 000 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 78:34:0413001.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
