Санкт-Петербург, ул. Стародеревенская, д. 19, корп. 4, литера А
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | ТСЖ |
| Управляющая компания | ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ПРОСТОР-УЮТ 19" |
| ИНН | 7814159360 |
| ОГРН | 1077800030384 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 11,74 ₽/м² в месяц |
| Данные актуальны на | 15.12.2025 |
Лифты
Лифтов хватает как минимум по одному на подъезд, что обычно удобнее для повседневного пользования.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | грузовой лифт | 10 | — | — |
| 2 | грузовой лифт | 10 | — | — |
| 3 | грузовой лифт | 7 | — | — |
| 4 | грузовой лифт | 9 | — | — |
Помещения и оснащение
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
По данным паспорта в подъездах есть приспособления для маломобильных групп населения.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 9 590,5 м² |
| Площадь по программе капремонта | 9 607,1 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Да |
Индивидуальные приборы учёта
В источнике не нашлось явных сведений о горячем водоснабжении дома.
Что проверить: Лучше отдельно проверить, есть ли в доме система горячего водоснабжения и как она организована.
- Уточнить, есть ли в доме горячая вода.
- Понять, централизованная ли система используется в доме.
Счётчиками оснащены: холодной воды — 142 из 143 квартиры, горячей — 142 из 143.
Что проверить: Лучше уточнить, как рассчитываются платежи по воде и есть ли планы по дооснащению.
- Спросить, как начисляется вода в квартирах без счетчиков.
- Уточнить, есть ли план по установке недостающих приборов учета.
По электроэнергии оснащение выглядит полным, что обычно делает расчеты более прозрачными.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 142 | 99 % | — |
| Горячая вода | 142 | 99 % | — |
| Электроэнергия | 143 | 100 % | — |
Окружение дома
Кадастровый квартал 78:34:0413601
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 78:34:0413601. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 15 | 15 | 245 524 | 12 500 000 |
| I кв. 2026 | 13 | 13 | 214 446 | 12 300 000 |
| IV кв. 2025 | 13 | 12 | 213 523 | 12 625 000 |
| III кв. 2025 | 13 | 13 | 213 429 | 12 990 000 |
| II кв. 2025 | 10 | 10 | 217 114 | 8 800 000 |
| I кв. 2025 | 6 | 4 | 175 109 | 9 750 000 |
| IV кв. 2024 | 14 | 11 | 169 872 | 10 600 000 |
| III кв. 2024 | 22 | 18 | 204 662 | 9 550 000 |
| II кв. 2024 | 15 | 14 | 182 357 | 13 350 000 |
| I кв. 2024 | 9 | 9 | 192 192 | 9 100 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 78:34:0413601.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
