Санкт-Петербург, ул. Карбышева, д. 8, литера П
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | ЖК |
| Управляющая компания | ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ 33 |
| ИНН | 7802050425 |
| ОГРН | 1027801540843 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Специальный счет, владельцем которого является жилищно-строительный кооператив |
| Взнос на капремонт | 11,62 ₽/м² в месяц |
| Данные актуальны на | 15.12.2025 |
Лифты
Лифтов хватает как минимум по одному на подъезд, что обычно удобнее для повседневного пользования.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 | — | — | |
| 2 | 9 | — | — | |
| 3 | 9 | — | — | |
| 4 | 9 | — | — |
Помещения и оснащение
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 10 740,7 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 10 669,8 м² |
| Площадь по программе капремонта | 12 136,1 м² |
Индивидуальные приборы учёта
В источнике не нашлось явных сведений о горячем водоснабжении дома.
Что проверить: Лучше отдельно проверить, есть ли в доме система горячего водоснабжения и как она организована.
- Уточнить, есть ли в доме горячая вода.
- Понять, централизованная ли система используется в доме.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Электроэнергия | 287 | — | — |
| Газ | 15 | — | — |
Качество данных
Отчет получился неполным: некоторые базовые параметры дома не заполнены в источниках.
Что проверить: Критичные характеристики лучше дополнительно перепроверить перед выводами по дому.
- Сверить недостающие данные по документам или альтернативным источникам.
Окружение дома
Кадастровый квартал 78:36:0005368
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 78:36:0005368. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 7 | 7 | 248 447 | 9 150 000 |
| I кв. 2026 | 8 | 8 | 213 985 | 8 600 000 |
| IV кв. 2025 | 9 | 9 | 198 864 | 9 950 000 |
| III кв. 2025 | 15 | 15 | 201 117 | 9 150 000 |
| II кв. 2025 | 12 | 12 | 172 704 | 7 475 000 |
| I кв. 2025 | 13 | 13 | 190 608 | 7 000 000 |
| IV кв. 2024 | 24 | 16 | 179 217 | 8 600 000 |
| III кв. 2024 | 17 | 12 | 188 479 | 6 300 000 |
| II кв. 2024 | 12 | 9 | 195 252 | 9 150 000 |
| I кв. 2024 | 11 | 11 | 192 308 | 7 700 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 78:36:0005368.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
