Сургут, ул. Университетская, д. 27
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СУРГУТСЕРВИС" |
| ИНН | 8602306576 |
| ОГРН | 1228600004808 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Специальный счет, владельцем которого является управляющая компания |
| Взнос на капремонт | 21,44 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 25.12.2013 |
| Данные актуальны на | 05.05.2026 |
Лифты
В доме четыре лифта, введены в эксплуатацию в 2002–2003 годах.
Дополнительно уточните, не было ли жалоб на простои и поломки лифтов.
- Проверить, были ли жалобы на простои и поломки лифтов.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 8 | 21.06.2002 | — |
| 2 | пассажирский лифт | 8 | 21.06.2002 | — |
| 3 | пассажирский лифт | 8 | 21.06.2002 | — |
| 4 | пассажирский лифт | 8 | 03.10.2003 | — |
Помещения и оснащение
По данным паспорта в подъездах нет приспособлений для маломобильных групп населения.
Что проверить: Лучше заранее проверить доступность входной группы и перемещение внутри дома.
- Посмотреть, есть ли пандус или удобный вход без высоких ступеней.
- Уточнить ширину проходов и наличие порогов.
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 1 921,9 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 8 288,9 м² |
| Площадь по программе капремонта | 8 603,5 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Нет |
Индивидуальные приборы учёта
Счётчиками оснащены: холодной воды — 136 из 139 квартир, горячей — 135 из 139.
Что проверить: Лучше уточнить, как рассчитываются платежи по воде и есть ли планы по дооснащению.
- Спросить, как начисляется вода в квартирах без счетчиков.
- Уточнить, есть ли план по установке недостающих приборов учета.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 136 | 98 % | — |
| Горячая вода | 135 | 97 % | 2 |
| Электроэнергия | 133 | 96 % | — |
| Тепловая энергия | 8 | 6 % | — |
Конструктив здания
Износ и состояние
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 0 % |
| Фундамент | 0 % |
| Внутренние стены | 0 % |
| Фасад | 0 % |
| Перекрытия | 0 % |
| Несущая часть крыши | 0 % |
| Кровля | 0 % |
| Окна | 0 % |
| Двери | 0 % |
| Отделка помещений общего пользования | 0 % |
Качество данных
Оценка износа была зафиксирована давно, поэтому текущее состояние дома может отличаться от указанного.
Что проверить: По возможности стоит запросить более свежие сведения или акты обследования.
- Проверить дату последнего обследования.
- Уточнить, были ли крупные ремонты после этой даты.
Окружение дома
Кадастровый квартал 86:10:0101200
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 86:10:0101200. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 55 | 51 | 107 595 | 5 600 000 |
| I кв. 2026 | 46 | 41 | 115 108 | 4 802 000 |
| IV кв. 2025 | 56 | 52 | 115 579 | 5 025 000 |
| III кв. 2025 | 40 | 36 | 108 964 | 4 900 000 |
| II кв. 2025 | 37 | 34 | 113 258 | 4 947 087 |
| I кв. 2025 | 31 | 22 | 112 212 | 4 290 000 |
| IV кв. 2024 | 74 | 39 | 115 561 | 5 400 000 |
| III кв. 2024 | 49 | 21 | 114 835 | 4 580 000 |
| II кв. 2024 | 68 | 41 | 124 585 | 6 018 000 |
| I кв. 2024 | 44 | 30 | 123 730 | 5 560 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 86:10:0101200.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
