Нижневартовск, ул. Дружбы Народов, д. 10
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ №1" |
| ИНН | 8603171811 |
| ОГРН | 1108603006115 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 18,68 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 25.12.2013 |
| Данные актуальны на | 05.05.2026 |
Помещения и оснащение
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 3 509,2 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 2 001,7 м² |
| Площадь по программе капремонта | 3 498,3 м² |
Индивидуальные приборы учёта
Счётчиками оснащены: холодной воды — 52 из 56 квартир, горячей — 50 из 56.
Что проверить: Лучше уточнить, как рассчитываются платежи по воде и есть ли планы по дооснащению.
- Спросить, как начисляется вода в квартирах без счетчиков.
- Уточнить, есть ли план по установке недостающих приборов учета.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 52 | 93 % | — |
| Горячая вода | 50 | 89 % | — |
| Электроэнергия | 55 | 98 % | — |
Конструктив здания
Износ и состояние
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 12 % |
| Фасад | 12 % |
| Система отопления | 40 % |
| Стояков системы отопления | 35 % |
| Запорной арматуры системы отопления | 40 % |
| Отопительные приборы | 35 % |
| Сетей инженерной системы холодного водоснабжения | 15 % |
| Стояков системы холодного водоснабжения | 15 % |
| Запорной арматуры системы холодного водоснабжения | 15 % |
| Сетей инженерной системы горячего водоснабжения | 20 % |
| Стояков системы горячего водоснабжения | 20 % |
| Запорной арматуры системы горячего водоснабжения | 20 % |
Прочие сведения
| Количество балконов | 40 единиц |
Иные рекомендации
Подъем на верхние этажи может быть неудобным для семей с детьми, пожилых жителей и людей с ограниченной мобильностью.
Что проверить: Сразу учитывать этаж квартиры и комфорт ежедневного подъема.
- Уточнить этаж интересующей квартиры.
- Оценить удобство подъема без лифта в обычный день.
Качество данных
Оценка износа была зафиксирована давно, поэтому текущее состояние дома может отличаться от указанного.
Что проверить: По возможности стоит запросить более свежие сведения или акты обследования.
- Проверить дату последнего обследования.
- Уточнить, были ли крупные ремонты после этой даты.
Окружение дома
Кадастровый квартал 86:11:0101001
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 86:11:0101001. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 25 | 24 | 66 083 | 3 075 000 |
| I кв. 2026 | 17 | 17 | 68 695 | 3 280 000 |
| IV кв. 2025 | 27 | 26 | 73 648 | 3 675 000 |
| III кв. 2025 | 21 | 21 | 66 893 | 3 300 000 |
| II кв. 2025 | 18 | 18 | 70 887 | 2 825 000 |
| I кв. 2025 | 20 | 19 | 70 539 | 3 000 000 |
| IV кв. 2024 | 41 | 26 | 72 798 | 3 325 264 |
| III кв. 2024 | 25 | 20 | 78 611 | 4 400 000 |
| II кв. 2024 | 30 | 26 | 76 360 | 3 600 000 |
| I кв. 2024 | 23 | 21 | 76 316 | 3 500 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 86:11:0101001.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
