Ханты-Мансийск, ул. Рябиновая, д. 9б
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛИЩНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ" |
| ИНН | 8601072438 |
| ОГРН | 1228600003334 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 16,61 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 25.12.2013 |
| Данные актуальны на | 05.05.2026 |
Лифты
В доме один лифт, введён в эксплуатацию в 2008 году.
Дополнительно уточните, не было ли жалоб на простои и поломки лифтов.
- Проверить, были ли жалобы на простои и поломки лифтов.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 5 | 11.12.2008 | — |
Помещения и оснащение
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 3 333,8 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 3 330,8 м² |
| Площадь по программе капремонта | 3 804,1 м² |
Индивидуальные приборы учёта
В источнике не нашлось явных сведений о горячем водоснабжении дома.
Что проверить: Лучше отдельно проверить, есть ли в доме система горячего водоснабжения и как она организована.
- Уточнить, есть ли в доме горячая вода.
- Понять, централизованная ли система используется в доме.
Счётчики холодной воды установлены во всех 47 квартирах.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 47 | 100 % | — |
| Электроэнергия | 32 | 68 % | — |
| Газ | 47 | 100 % | — |
Износ и состояние
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 0 % |
Окружение дома
Кадастровый квартал 86:12:0102008
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 86:12:0102008. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 3 | 3 | 125 592 | 6 950 000 |
| I кв. 2026 | 5 | 3 | 127 551 | 7 500 000 |
| IV кв. 2025 | 2 | 2 | 111 920 | 6 245 500 |
| III кв. 2025 | 2 | 2 | 132 576 | 8 075 000 |
| II кв. 2025 | 6 | 4 | 123 831 | 6 075 000 |
| I кв. 2025 | 2 | 2 | 105 361 | 5 126 000 |
| IV кв. 2024 | 7 | 5 | 112 187 | 6 000 000 |
| III кв. 2024 | 4 | 3 | 113 667 | 8 400 000 |
| II кв. 2024 | 8 | 4 | 117 086 | 6 750 000 |
| I кв. 2024 | 6 | 4 | 111 247 | 6 400 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 86:12:0102008.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
