Смоленск, ул. Попова, д. 113
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СМОЛЕНСКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ" |
| ИНН | 6732071240 |
| ОГРН | 1146733005275 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Специальный счет, владельцем которого является региональный оператор |
| Взнос на капремонт | 14,50 ₽/м² в месяц |
| Данные актуальны на | 07.05.2026 |
Лифты
В доме десять лифтов, введены в эксплуатацию в 2024 году. По имеющимся сведениям дополнительная проверка модернизации не требуется.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 16 | 14.09.2024 | — |
| 2 | пассажирский лифт | 16 | 14.09.2024 | — |
| 3 | пассажирский лифт | 16 | 14.09.2024 | — |
| 4 | пассажирский лифт | 16 | 14.09.2024 | — |
| 5 | пассажирский лифт | 16 | 13.10.2024 | — |
| 6 | пассажирский лифт | 16 | 13.10.2024 | — |
| 7 | пассажирский лифт | 16 | 13.10.2024 | — |
| 8 | пассажирский лифт | 16 | 13.10.2024 | — |
| 9 | пассажирский лифт | 16 | 13.12.2024 | — |
| 10 | пассажирский лифт | 16 | 13.12.2024 | — |
Помещения и оснащение
По данным паспорта в подъездах нет приспособлений для маломобильных групп населения.
Что проверить: Лучше заранее проверить доступность входной группы и перемещение внутри дома.
- Посмотреть, есть ли пандус или удобный вход без высоких ступеней.
- Уточнить ширину проходов и наличие порогов.
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 32 605,4 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 23 608,7 м² |
| Площадь по программе капремонта | 24 968,8 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Нет |
Индивидуальные приборы учёта
Счётчиками оснащены: холодной воды — 400 из 487 квартир, горячей — 417 из 487.
Что проверить: Лучше уточнить, как рассчитываются платежи по воде и есть ли планы по дооснащению.
- Спросить, как начисляется вода в квартирах без счетчиков.
- Уточнить, есть ли план по установке недостающих приборов учета.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 400 | 82 % | — |
| Горячая вода | 417 | 86 % | — |
| Электроэнергия | 450 | 92 % | — |
Конструктив здания
Износ и состояние
Дом построен в 2013 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
Общий износ здания — 10 % по оценке 2022 года. Это низкий показатель для жилого дома.
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 10 % |
Прочие сведения
| Количество балконов | 480 единиц |
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
