Кадастровый квартал 23:49:0202010 — недвижимость, карта, сделки | ЕГРН.орг

Кадастровый квартал 23:49:0202010

Сочи, Краснодарский край · Кадастровый район 23:49

Проверить объект

Границы квартала

Загрузка карты…
Граница из базы геометрииМасштабируйте карту кнопками + и −
СВЕДЕНИЯ

О квартале

Кадастровый номер
23:49:0202010
Площадь по границам, км²
0,405
Регион
Краснодарский край
Населённые пункты по данным сделок
Сочи
Кадастровый район
23:49

Статистика недвижимости

Многоквартирные дома
14
Помещения в МКД
633
Жилые помещения в МКД
626
Нежилые помещения в МКД
Нет данных
Земельные участки
332
Участки с геометрией
296
Объекты капитального строительства
288
ОКС с геометрией
156
Единые недвижимые комплексы
0

Проверить недвижимость

Многоквартирные дома в квартале

Загружаем сведения о домах…

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ

Сделки и цены в квартале

I кв. 2024 — II кв. 2026

Сводка по записям о сделках, привязанным к номеру этого квартала в базе.

Записей о сделках238ДКП — 228 · ДДУ — 10
Медианная цена за м²200 448 ₽Жилые помещения · ДКП · II кв. 2026
Выборка для последней медианы8 записейС заполненными площадью и ценой

Как менялась цена метра

Медиана по жилым помещениям, ДКП · весь доступный период

₽ / м²
Медианная цена за квадратный метр по кварталамЧисловые значения и размер выборки приведены в таблице под графиком. Последний период — II кв. 2026: 200 448 рублей за м², 8 записей. 100 тыс. 140 тыс. 180 тыс. 220 тыс. I кв. 2024: 112 098 ₽/м², выборка 14 I 2024 II кв. 2024: 145 540 ₽/м², выборка 13 II III кв. 2024: 175 074 ₽/м², выборка 12 III IV кв. 2024: 174 860 ₽/м², выборка 5 IV I кв. 2025: 171 506 ₽/м², выборка 13 I 2025 II кв. 2025: 107 389 ₽/м², выборка 9 II III кв. 2025: 155 844 ₽/м², выборка 19 III IV кв. 2025: 187 773 ₽/м², выборка 18 IV I кв. 2026: 163 646 ₽/м², выборка 14 I 2026 II кв. 2026: 200 448 ₽/м², выборка 8 II

Данные по периодам

Записи о сделках и медианы по периодам. Для медиан используются только жилые помещения с договором купли-продажи, положительной ценой в рублях и положительной площадью.
ПериодВсего записейВыборка ДКП¹Медиана, ₽/м²Медиана цены, ₽
II кв. 2026158200 4486 750 000
I кв. 20262414163 6466 725 000
IV кв. 20252518187 7737 150 000
III кв. 20252919155 8446 800 000
II кв. 2025159107 3894 650 000
I кв. 20252113171 5068 800 000
IV кв. 2024195174 86012 450 000
III кв. 20242812175 0745 750 000
II кв. 20243213145 5405 400 000
I кв. 20243014112 0985 860 000

Всего: 238 записей · 125 в выборке для медиан

¹ Для медиан отобраны жилые помещения по договорам купли-продажи (ДКП). Договоры долевого участия (ДДУ) и другие типы объектов в медианы не входят.

Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале

23:49:0202010

Загружаем параметры поиска…

Смежные кадастровые кварталы

ПЕРЕД ПОКУПКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Проверьте конкретный объект

Для заказа отчёта укажите полный кадастровый номер объекта или его адрес в форме проверки.

Перейти к проверке