Кадастровый квартал 23:49:0401005 — недвижимость, карта, сделки | ЕГРН.орг

Кадастровый квартал 23:49:0401005

Адлерский, Красная Воля, Сочи, Краснодарский край · Кадастровый район 23:49

Проверить объект

Границы квартала

Загрузка карты…
Граница из базы геометрииМасштабируйте карту кнопками + и −
СВЕДЕНИЯ

О квартале

Кадастровый номер
23:49:0401005
Площадь по границам, км²
9,420
Регион
Краснодарский край
Населённые пункты по данным сделок
Адлерский, Красная Воля, Сочи
Кадастровый район
23:49

Статистика недвижимости

Многоквартирные дома
1
Помещения в МКД
83
Жилые помещения в МКД
83
Нежилые помещения в МКД
0
Земельные участки
1 849
Участки с геометрией
1 682
Объекты капитального строительства
782
ОКС с геометрией
639
Единые недвижимые комплексы
0

Проверить недвижимость

Многоквартирные дома в квартале

Загружаем сведения о домах…

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ

Сделки и цены в квартале

I кв. 2024 — II кв. 2026

Сводка по записям о сделках, привязанным к номеру этого квартала в базе.

Записей о сделках180ДКП — 161 · ДДУ — 19
Медианная цена за м²286 299 ₽Жилые помещения · ДКП · II кв. 2026
Выборка для последней медианы1 записейС заполненными площадью и ценой

Как менялась цена метра

Медиана по жилым помещениям, ДКП · весь доступный период

₽ / м²
Медианная цена за квадратный метр по кварталамЧисловые значения и размер выборки приведены в таблице под графиком. Последний период — II кв. 2026: 286 299 рублей за м², 1 записей. 60 тыс. 173 тыс. 287 тыс. 400 тыс. I кв. 2024: 79 051 ₽/м², выборка 1 I 2024 II кв. 2024: 106 904 ₽/м², выборка 5 II III кв. 2024: 365 139 ₽/м², выборка 2 III I кв. 2025: 393 740 ₽/м², выборка 2 I 2025 II кв. 2025: 242 589 ₽/м², выборка 2 II III кв. 2025: 343 249 ₽/м², выборка 3 III IV кв. 2025: 255 485 ₽/м², выборка 2 IV I кв. 2026: 393 229 ₽/м², выборка 1 I 2026 II кв. 2026: 286 299 ₽/м², выборка 1 II

Данные по периодам

Записи о сделках и медианы по периодам. Для медиан используются только жилые помещения с договором купли-продажи, положительной ценой в рублях и положительной площадью.
ПериодВсего записейВыборка ДКП¹Медиана, ₽/м²Медиана цены, ₽
II кв. 2026211286 29914 000 000
I кв. 2026131393 2297 550 000
IV кв. 2025152255 4857 600 000
III кв. 2025163343 24915 000 000
II кв. 2025122242 5898 000 000
I кв. 2025152393 7408 400 000
IV кв. 2024140——
III кв. 2024152365 13915 985 000
II кв. 2024315106 9044 800 000
I кв. 202428179 0512 000 000

Всего: 180 записей · 19 в выборке для медиан

¹ Для медиан отобраны жилые помещения по договорам купли-продажи (ДКП). Договоры долевого участия (ДДУ) и другие типы объектов в медианы не входят.

Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале

23:49:0401005

Загружаем параметры поиска…

Смежные кадастровые кварталы

ПЕРЕД ПОКУПКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Проверьте конкретный объект

Для заказа отчёта укажите полный кадастровый номер объекта или его адрес в форме проверки.

Перейти к проверке