Кадастровый квартал 23:49:0407007 — недвижимость, карта, сделки | ЕГРН.орг

Кадастровый квартал 23:49:0407007

Адлерский, Верхневеселое, Веселое, Сочи, Краснодарский край · Кадастровый район 23:49

Проверить объект

Карта квартала

Загрузка карты…
Контур квартала отсутствует. Показана карта района.Масштабируйте карту кнопками + и −
СВЕДЕНИЯ

О квартале

Кадастровый номер
23:49:0407007
Площадь по границам, км²
—
Регион
Краснодарский край
Населённые пункты по данным сделок
Адлерский, Верхневеселое, Веселое, Сочи
Кадастровый район
23:49

Статистика недвижимости

Многоквартирные дома
9
Помещения в МКД
274
Жилые помещения в МКД
274
Нежилые помещения в МКД
0
Земельные участки
2 370
Участки с геометрией
2 265
Объекты капитального строительства
1 750
ОКС с геометрией
1 467
Единые недвижимые комплексы
0

Проверить недвижимость

Многоквартирные дома в квартале

Загружаем сведения о домах…

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ

Сделки и цены в квартале

I кв. 2024 — II кв. 2026

Сводка по записям о сделках, привязанным к номеру этого квартала в базе.

Записей о сделках412ДКП — 393 · ДДУ — 19
Медианная цена за м²193 104 ₽Жилые помещения · ДКП · II кв. 2026
Выборка для последней медианы6 записейС заполненными площадью и ценой

Как менялась цена метра

Медиана по жилым помещениям, ДКП · весь доступный период

₽ / м²
Медианная цена за квадратный метр по кварталамЧисловые значения и размер выборки приведены в таблице под графиком. Последний период — II кв. 2026: 193 104 рублей за м², 6 записей. 20 тыс. 87 тыс. 153 тыс. 220 тыс. I кв. 2024: 94 066 ₽/м², выборка 6 I 2024 II кв. 2024: 58 594 ₽/м², выборка 4 II III кв. 2024: 35 260 ₽/м², выборка 4 III IV кв. 2024: 131 124 ₽/м², выборка 6 IV I кв. 2025: 94 527 ₽/м², выборка 5 I 2025 II кв. 2025: 137 963 ₽/м², выборка 7 II III кв. 2025: 196 093 ₽/м², выборка 6 III IV кв. 2025: 151 242 ₽/м², выборка 7 IV I кв. 2026: 205 883 ₽/м², выборка 10 I 2026 II кв. 2026: 193 104 ₽/м², выборка 6 II

Данные по периодам

Записи о сделках и медианы по периодам. Для медиан используются только жилые помещения с договором купли-продажи, положительной ценой в рублях и положительной площадью.
ПериодВсего записейВыборка ДКП¹Медиана, ₽/м²Медиана цены, ₽
II кв. 2026296193 1046 500 000
I кв. 20263910205 8835 400 000
IV кв. 2025357151 2426 700 000
III кв. 2025386196 0935 725 000
II кв. 2025447137 9635 000 000
I кв. 202536594 5273 000 000
IV кв. 2024276131 1243 295 000
III кв. 202439435 260975 000
II кв. 202452458 5942 825 000
I кв. 202473694 0662 925 000

Всего: 412 записей · 61 в выборке для медиан

¹ Для медиан отобраны жилые помещения по договорам купли-продажи (ДКП). Договоры долевого участия (ДДУ) и другие типы объектов в медианы не входят.

Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале

23:49:0407007

Загружаем параметры поиска…

ПЕРЕД ПОКУПКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Проверьте конкретный объект

Для заказа отчёта укажите полный кадастровый номер объекта или его адрес в форме проверки.

Перейти к проверке