Кадастровый квартал 38:25:020102 — недвижимость, карта, сделки | ЕГРН.орг

Кадастровый квартал 38:25:020102

Иркутская область · Кадастровый район 38:25

Проверить объект

Границы квартала

Загрузка карты…
Граница из базы геометрииМасштабируйте карту кнопками + и −
СВЕДЕНИЯ

О квартале

Кадастровый номер
38:25:020102
Площадь по границам, км²
2,219
Регион
Иркутская область
Кадастровый район
38:25

Статистика недвижимости

Многоквартирные дома
98
Помещения в МКД
3 113
Жилые помещения в МКД
3 088
Нежилые помещения в МКД
1
Земельные участки
1 074
Участки с геометрией
1 043
Объекты капитального строительства
632
ОКС с геометрией
388
Единые недвижимые комплексы
0

Населённые пункты по данным сделок

Байкальск, Байкальское

Проверить недвижимость

Многоквартирные дома в квартале

Загружаем сведения о домах…

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ

Сделки и цены в квартале

I кв. 2024 — II кв. 2026

Сводка по записям о сделках, привязанным к номеру этого квартала в базе.

Записей о сделках200ДКП — 172 · ДДУ — 28
Медианная цена за м²97 825 ₽Жилые помещения · ДКП · II кв. 2026
Выборка для последней медианы14 записейС заполненными площадью и ценой

Как менялась цена метра

Медиана по жилым помещениям, ДКП · весь доступный период

₽ / м²
Медианная цена за квадратный метр по кварталамЧисловые значения и размер выборки приведены в таблице под графиком. Последний период — II кв. 2026: 97 825 рублей за м², 14 записей. 40 тыс. 67 тыс. 93 тыс. 120 тыс. I кв. 2024: 45 752 ₽/м², выборка 9 I 2024 II кв. 2024: 77 279 ₽/м², выборка 10 II III кв. 2024: 87 129 ₽/м², выборка 23 III IV кв. 2024: 90 504 ₽/м², выборка 11 IV I кв. 2025: 105 590 ₽/м², выборка 17 I 2025 II кв. 2025: 73 383 ₽/м², выборка 11 II III кв. 2025: 96 553 ₽/м², выборка 16 III IV кв. 2025: 95 168 ₽/м², выборка 9 IV I кв. 2026: 102 719 ₽/м², выборка 9 I 2026 II кв. 2026: 97 825 ₽/м², выборка 14 II

Данные по периодам

Записи о сделках и медианы по периодам. Для медиан используются только жилые помещения с договором купли-продажи, положительной ценой в рублях и положительной площадью.
ПериодВсего записейВыборка ДКП¹Медиана, ₽/м²Медиана цены, ₽
II кв. 2026181497 8253 500 000
I кв. 2026159102 7193 500 000
IV кв. 202512995 1683 200 000
III кв. 2025221696 5535 025 000
II кв. 2025141173 3832 950 000
I кв. 20252217105 5903 800 000
IV кв. 2024261190 5044 200 000
III кв. 2024342387 1293 000 000
II кв. 2024221077 2792 625 000
I кв. 202415945 7522 500 000

Всего: 200 записей · 129 в выборке для медиан

¹ Для медиан отобраны жилые помещения по договорам купли-продажи (ДКП). Договоры долевого участия (ДДУ) и другие типы объектов в медианы не входят.

Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале

38:25:020102

Загружаем параметры поиска…

Смежные кадастровые кварталы

ПЕРЕД ПОКУПКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Проверьте конкретный объект

Для заказа отчёта укажите полный кадастровый номер объекта или его адрес в форме проверки.

Перейти к проверке