Кадастровый квартал 38:31:000021 — недвижимость, карта, сделки | ЕГРН.орг

Кадастровый квартал 38:31:000021

Усолье-Сибирское, Иркутская область · Кадастровый район 38:31

Проверить объект

Границы квартала

Загрузка карты…
Граница из базы геометрииМасштабируйте карту кнопками + и −
СВЕДЕНИЯ

О квартале

Кадастровый номер
38:31:000021
Площадь по границам, км²
0,345
Регион
Иркутская область
Населённые пункты по данным сделок
Усолье-Сибирское
Кадастровый район
38:31

Статистика недвижимости

Многоквартирные дома
61
Помещения в МКД
1 109
Жилые помещения в МКД
980
Нежилые помещения в МКД
11
Земельные участки
282
Участки с геометрией
275
Объекты капитального строительства
194
ОКС с геометрией
84
Единые недвижимые комплексы
0

Проверить недвижимость

Многоквартирные дома в квартале

Загружаем сведения о домах…

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ

Сделки и цены в квартале

I кв. 2024 — II кв. 2026

Сводка по записям о сделках, привязанным к номеру этого квартала в базе.

Записей о сделках100ДКП — 93 · ДДУ — 7
Медианная цена за м²47 836 ₽Жилые помещения · ДКП · II кв. 2026
Выборка для последней медианы11 записейС заполненными площадью и ценой

Как менялась цена метра

Медиана по жилым помещениям, ДКП · весь доступный период

₽ / м²
Медианная цена за квадратный метр по кварталамЧисловые значения и размер выборки приведены в таблице под графиком. Последний период — II кв. 2026: 47 836 рублей за м², 11 записей. 20 тыс. 40 тыс. 60 тыс. 80 тыс. I кв. 2024: 50 811 ₽/м², выборка 10 I 2024 II кв. 2024: 42 066 ₽/м², выборка 6 II III кв. 2024: 50 041 ₽/м², выборка 6 III IV кв. 2024: 54 124 ₽/м², выборка 9 IV I кв. 2025: 34 146 ₽/м², выборка 3 I 2025 II кв. 2025: 58 282 ₽/м², выборка 4 II III кв. 2025: 48 869 ₽/м², выборка 8 III IV кв. 2025: 61 509 ₽/м², выборка 6 IV I кв. 2026: 53 711 ₽/м², выборка 7 I 2026 II кв. 2026: 47 836 ₽/м², выборка 11 II

Данные по периодам

Записи о сделках и медианы по периодам. Для медиан используются только жилые помещения с договором купли-продажи, положительной ценой в рублях и положительной площадью.
ПериодВсего записейВыборка ДКП¹Медиана, ₽/м²Медиана цены, ₽
II кв. 2026171147 8362 150 000
I кв. 20268753 7112 790 000
IV кв. 20258661 5093 925 000
III кв. 20258848 8692 685 000
II кв. 20256458 2823 180 000
I кв. 20253334 1461 000 000
IV кв. 202415954 1242 600 000
III кв. 202412650 0413 500 000
II кв. 202410642 0663 075 000
I кв. 2024131050 8112 995 000

Всего: 100 записей · 70 в выборке для медиан

¹ Для медиан отобраны жилые помещения по договорам купли-продажи (ДКП). Договоры долевого участия (ДДУ) и другие типы объектов в медианы не входят.

Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале

38:31:000021

Загружаем параметры поиска…

Смежные кадастровые кварталы

ПЕРЕД ПОКУПКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Проверьте конкретный объект

Для заказа отчёта укажите полный кадастровый номер объекта или его адрес в форме проверки.

Перейти к проверке