Кадастровый квартал 39:13:010304 — недвижимость, карта, сделки | ЕГРН.орг

Кадастровый квартал 39:13:010304

Калининградская область · Кадастровый район 39:13

Проверить объект

Границы квартала

Загрузка карты…
Граница из базы геометрииМасштабируйте карту кнопками + и −
СВЕДЕНИЯ

О квартале

Кадастровый номер
39:13:010304
Площадь по границам, км²
0,816
Регион
Калининградская область
Кадастровый район
39:13

Статистика недвижимости

Многоквартирные дома
40
Помещения в МКД
1 288
Жилые помещения в МКД
1 277
Нежилые помещения в МКД
7
Земельные участки
321
Участки с геометрией
316
Объекты капитального строительства
298
ОКС с геометрией
107
Единые недвижимые комплексы
0

Населённые пункты по данным сделок

Черняховск

Проверить недвижимость

Многоквартирные дома в квартале

Загружаем сведения о домах…

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ

Сделки и цены в квартале

I кв. 2024 — II кв. 2026

Сводка по записям о сделках, привязанным к номеру этого квартала в базе.

Записей о сделках135ДКП — 125 · ДДУ — 10
Медианная цена за м²77 555 ₽Жилые помещения · ДКП · II кв. 2026
Выборка для последней медианы14 записейС заполненными площадью и ценой

Как менялась цена метра

Медиана по жилым помещениям, ДКП · весь доступный период

₽ / м²
Медианная цена за квадратный метр по кварталамЧисловые значения и размер выборки приведены в таблице под графиком. Последний период — II кв. 2026: 77 555 рублей за м², 14 записей. 40 тыс. 53 тыс. 67 тыс. 80 тыс. I кв. 2024: 42 794 ₽/м², выборка 7 I 2024 II кв. 2024: 52 198 ₽/м², выборка 7 II III кв. 2024: 59 727 ₽/м², выборка 3 III IV кв. 2024: 49 757 ₽/м², выборка 11 IV I кв. 2025: 58 098 ₽/м², выборка 8 I 2025 II кв. 2025: 44 965 ₽/м², выборка 6 II III кв. 2025: 58 140 ₽/м², выборка 11 III IV кв. 2025: 67 967 ₽/м², выборка 16 IV I кв. 2026: 68 590 ₽/м², выборка 10 I 2026 II кв. 2026: 77 555 ₽/м², выборка 14 II

Данные по периодам

Записи о сделках и медианы по периодам. Для медиан используются только жилые помещения с договором купли-продажи, положительной ценой в рублях и положительной площадью.
ПериодВсего записейВыборка ДКП¹Медиана, ₽/м²Медиана цены, ₽
II кв. 2026171477 5552 428 500
I кв. 2026121068 5903 175 000
IV кв. 2025221667 9672 690 000
III кв. 2025131158 1402 550 000
II кв. 202512644 9651 700 000
I кв. 202512858 0983 075 000
IV кв. 2024181149 7572 050 000
III кв. 20248359 7273 400 000
II кв. 202410752 1981 900 000
I кв. 202411742 7941 930 000

Всего: 135 записей · 93 в выборке для медиан

¹ Для медиан отобраны жилые помещения по договорам купли-продажи (ДКП). Договоры долевого участия (ДДУ) и другие типы объектов в медианы не входят.

Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале

39:13:010304

Загружаем параметры поиска…

Смежные кадастровые кварталы

ПЕРЕД ПОКУПКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Проверьте конкретный объект

Для заказа отчёта укажите полный кадастровый номер объекта или его адрес в форме проверки.

Перейти к проверке