Кадастровый квартал 61:44:0021021 — недвижимость, карта, сделки | ЕГРН.орг

Кадастровый квартал 61:44:0021021

Ростовская область · Кадастровый район 61:44

Проверить объект

Границы квартала

Загрузка карты…
Граница из базы геометрииМасштабируйте карту кнопками + и −
СВЕДЕНИЯ

О квартале

Кадастровый номер
61:44:0021021
Площадь по границам, км²
0,111
Регион
Ростовская область
Кадастровый район
61:44

Статистика недвижимости

Многоквартирные дома
26
Помещения в МКД
988
Жилые помещения в МКД
984
Нежилые помещения в МКД
20
Земельные участки
152
Участки с геометрией
126
Объекты капитального строительства
191
ОКС с геометрией
31
Единые недвижимые комплексы
0

Населённые пункты по данным сделок

Ростов-на-Дону

Проверить недвижимость

Многоквартирные дома в квартале

Загружаем сведения о домах…

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ

Сделки и цены в квартале

I кв. 2024 — II кв. 2026

Сводка по записям о сделках, привязанным к номеру этого квартала в базе.

Записей о сделках50ДКП — 47 · ДДУ — 3
Медианная цена за м²77 170 ₽Жилые помещения · ДКП · II кв. 2026
Выборка для последней медианы1 записейС заполненными площадью и ценой

Как менялась цена метра

Медиана по жилым помещениям, ДКП · весь доступный период

₽ / м²
Медианная цена за квадратный метр по кварталамЧисловые значения и размер выборки приведены в таблице под графиком. Последний период — II кв. 2026: 77 170 рублей за м², 1 записей. 60 тыс. 80 тыс. 100 тыс. 120 тыс. I кв. 2024: 77 769 ₽/м², выборка 3 I 2024 II кв. 2024: 89 320 ₽/м², выборка 3 II III кв. 2024: 104 502 ₽/м², выборка 2 III IV кв. 2024: 96 582 ₽/м², выборка 3 IV I кв. 2025: 102 355 ₽/м², выборка 8 I 2025 II кв. 2025: 72 993 ₽/м², выборка 7 II III кв. 2025: 98 307 ₽/м², выборка 4 III IV кв. 2025: 104 717 ₽/м², выборка 4 IV I кв. 2026: 119 443 ₽/м², выборка 2 I 2026 II кв. 2026: 77 170 ₽/м², выборка 1 II

Данные по периодам

Записи о сделках и медианы по периодам. Для медиан используются только жилые помещения с договором купли-продажи, положительной ценой в рублях и положительной площадью.
ПериодВсего записейВыборка ДКП¹Медиана, ₽/м²Медиана цены, ₽
II кв. 20262177 1704 800 000
I кв. 202642119 4435 450 000
IV кв. 202554104 7174 260 000
III кв. 20257498 3076 075 000
II кв. 20257772 9933 500 000
I кв. 202588102 3555 600 000
IV кв. 20244396 5826 500 000
III кв. 202442104 5027 724 558
II кв. 20246389 3207 600 000
I кв. 20243377 76910 250 000

Всего: 50 записей · 37 в выборке для медиан

¹ Для медиан отобраны жилые помещения по договорам купли-продажи (ДКП). Договоры долевого участия (ДДУ) и другие типы объектов в медианы не входят.

Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале

61:44:0021021

Загружаем параметры поиска…

Смежные кадастровые кварталы

ПЕРЕД ПОКУПКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Проверьте конкретный объект

Для заказа отчёта укажите полный кадастровый номер объекта или его адрес в форме проверки.

Перейти к проверке