Кадастровый квартал 61:44:0021507 — недвижимость, карта, сделки | ЕГРН.орг

Кадастровый квартал 61:44:0021507

Ростовская область · Кадастровый район 61:44

Проверить объект

Границы квартала

Загрузка карты…
Граница из базы геометрииМасштабируйте карту кнопками + и −
СВЕДЕНИЯ

О квартале

Кадастровый номер
61:44:0021507
Площадь по границам, км²
0,127
Регион
Ростовская область
Кадастровый район
61:44

Статистика недвижимости

Многоквартирные дома
20
Помещения в МКД
2 506
Жилые помещения в МКД
2 471
Нежилые помещения в МКД
33
Земельные участки
90
Участки с геометрией
75
Объекты капитального строительства
43
ОКС с геометрией
3
Единые недвижимые комплексы
0

Населённые пункты по данным сделок

Ростов-на-Дону

Проверить недвижимость

Многоквартирные дома в квартале

Загружаем сведения о домах…

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ

Сделки и цены в квартале

I кв. 2024 — II кв. 2026

Сводка по записям о сделках, привязанным к номеру этого квартала в базе.

Записей о сделках113ДКП — 103 · ДДУ — 10
Медианная цена за м²93 738 ₽Жилые помещения · ДКП · II кв. 2026
Выборка для последней медианы14 записейС заполненными площадью и ценой

Как менялась цена метра

Медиана по жилым помещениям, ДКП · весь доступный период

₽ / м²
Медианная цена за квадратный метр по кварталамЧисловые значения и размер выборки приведены в таблице под графиком. Последний период — II кв. 2026: 93 738 рублей за м², 14 записей. 80 тыс. 93 тыс. 107 тыс. 120 тыс. I кв. 2024: 84 305 ₽/м², выборка 12 I 2024 II кв. 2024: 100 575 ₽/м², выборка 9 II III кв. 2024: 83 893 ₽/м², выборка 5 III IV кв. 2024: 91 989 ₽/м², выборка 12 IV I кв. 2025: 100 000 ₽/м², выборка 7 I 2025 II кв. 2025: 82 508 ₽/м², выборка 9 II III кв. 2025: 89 946 ₽/м², выборка 10 III IV кв. 2025: 94 619 ₽/м², выборка 16 IV I кв. 2026: 96 920 ₽/м², выборка 8 I 2026 II кв. 2026: 93 738 ₽/м², выборка 14 II

Данные по периодам

Записи о сделках и медианы по периодам. Для медиан используются только жилые помещения с договором купли-продажи, положительной ценой в рублях и положительной площадью.
ПериодВсего записейВыборка ДКП¹Медиана, ₽/м²Медиана цены, ₽
II кв. 2026141493 7383 950 000
I кв. 20268896 9202 375 000
IV кв. 2025161694 6194 400 000
III кв. 2025111089 9463 850 000
II кв. 20259982 5082 500 000
I кв. 202577100 0003 680 000
IV кв. 2024121291 9893 825 000
III кв. 20247583 8933 000 000
II кв. 2024169100 5753 500 000
I кв. 2024131284 3054 275 000

Всего: 113 записей · 102 в выборке для медиан

¹ Для медиан отобраны жилые помещения по договорам купли-продажи (ДКП). Договоры долевого участия (ДДУ) и другие типы объектов в медианы не входят.

Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале

61:44:0021507

Загружаем параметры поиска…

Смежные кадастровые кварталы

ПЕРЕД ПОКУПКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Проверьте конкретный объект

Для заказа отчёта укажите полный кадастровый номер объекта или его адрес в форме проверки.

Перейти к проверке