Кадастровый квартал 61:44:0022849 — недвижимость, карта, сделки | ЕГРН.орг

Кадастровый квартал 61:44:0022849

Ростовская область · Кадастровый район 61:44

Проверить объект

Границы квартала

Загрузка карты…
Граница из базы геометрииМасштабируйте карту кнопками + и −
СВЕДЕНИЯ

О квартале

Кадастровый номер
61:44:0022849
Площадь по границам, км²
0,062
Регион
Ростовская область
Кадастровый район
61:44

Статистика недвижимости

Многоквартирные дома
19
Помещения в МКД
365
Жилые помещения в МКД
368
Нежилые помещения в МКД
1
Земельные участки
61
Участки с геометрией
52
Объекты капитального строительства
75
ОКС с геометрией
20
Единые недвижимые комплексы
0

Населённые пункты по данным сделок

Ростов-на-Дону

Проверить недвижимость

Многоквартирные дома в квартале

Загружаем сведения о домах…

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ

Сделки и цены в квартале

I кв. 2024 — II кв. 2026

Сводка по записям о сделках, привязанным к номеру этого квартала в базе.

Записей о сделках23ДКП — 22 · ДДУ — 1
Медианная цена за м²80 359 ₽Жилые помещения · ДКП · I кв. 2026
Выборка для последней медианы2 записейС заполненными площадью и ценой

Как менялась цена метра

Медиана по жилым помещениям, ДКП · весь доступный период

₽ / м²
Медианная цена за квадратный метр по кварталамЧисловые значения и размер выборки приведены в таблице под графиком. Последний период — I кв. 2026: 80 359 рублей за м², 2 записей. 60 тыс. 73 тыс. 87 тыс. 100 тыс. I кв. 2024: 93 202 ₽/м², выборка 2 I 2024 II кв. 2024: 84 960 ₽/м², выборка 4 II III кв. 2024: 86 867 ₽/м², выборка 3 III IV кв. 2024: 74 084 ₽/м², выборка 4 IV I кв. 2025: 89 606 ₽/м², выборка 1 I 2025 II кв. 2025: 67 545 ₽/м², выборка 1 II III кв. 2025: 97 640 ₽/м², выборка 2 III I кв. 2026: 80 359 ₽/м², выборка 2 I 2026

Данные по периодам

Записи о сделках и медианы по периодам. Для медиан используются только жилые помещения с договором купли-продажи, положительной ценой в рублях и положительной площадью.
ПериодВсего записейВыборка ДКП¹Медиана, ₽/м²Медиана цены, ₽
II кв. 202620——
I кв. 20262280 3594 340 000
III кв. 20252297 6403 400 000
II кв. 20251167 5454 100 000
I кв. 20251189 6062 500 000
IV кв. 20244474 0842 875 000
III кв. 20244386 8673 600 000
II кв. 20245484 9603 750 000
I кв. 20242293 2022 950 000

Всего: 23 записей · 19 в выборке для медиан

¹ Для медиан отобраны жилые помещения по договорам купли-продажи (ДКП). Договоры долевого участия (ДДУ) и другие типы объектов в медианы не входят.

Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале

61:44:0022849

Загружаем параметры поиска…

Смежные кадастровые кварталы

ПЕРЕД ПОКУПКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Проверьте конкретный объект

Для заказа отчёта укажите полный кадастровый номер объекта или его адрес в форме проверки.

Перейти к проверке