Кадастровый квартал 61:44:0032012 — недвижимость, карта, сделки | ЕГРН.орг

Кадастровый квартал 61:44:0032012

Ростовская область · Кадастровый район 61:44

Проверить объект

Границы квартала

Загрузка карты…
Граница из базы геометрииМасштабируйте карту кнопками + и −
СВЕДЕНИЯ

О квартале

Кадастровый номер
61:44:0032012
Площадь по границам, км²
0,018
Регион
Ростовская область
Кадастровый район
61:44

Статистика недвижимости

Многоквартирные дома
2
Помещения в МКД
8
Жилые помещения в МКД
8
Нежилые помещения в МКД
0
Земельные участки
27
Участки с геометрией
25
Объекты капитального строительства
48
ОКС с геометрией
17
Единые недвижимые комплексы
0

Населённые пункты по данным сделок

Ростов-на-Дону

Проверить недвижимость

Многоквартирные дома в квартале

Загружаем сведения о домах…

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ

Сделки и цены в квартале

I кв. 2024 — II кв. 2026

Сводка по записям о сделках, привязанным к номеру этого квартала в базе.

Записей о сделках20ДКП — 20 · ДДУ — 0
Медианная цена за м²83 051 ₽Жилые помещения · ДКП · II кв. 2026
Выборка для последней медианы1 записейС заполненными площадью и ценой

Как менялась цена метра

Медиана по жилым помещениям, ДКП · весь доступный период

₽ / м²
Медианная цена за квадратный метр по кварталамЧисловые значения и размер выборки приведены в таблице под графиком. Последний период — II кв. 2026: 83 051 рублей за м², 1 записей. 40 тыс. 73 тыс. 107 тыс. 140 тыс. I кв. 2024: 53 425 ₽/м², выборка 3 I 2024 II кв. 2024: 51 304 ₽/м², выборка 3 II III кв. 2024: 51 724 ₽/м², выборка 1 III IV кв. 2024: 60 274 ₽/м², выборка 3 IV I кв. 2025: 51 458 ₽/м², выборка 2 I 2025 II кв. 2025: 50 167 ₽/м², выборка 1 II III кв. 2025: 132 203 ₽/м², выборка 1 III II кв. 2026: 83 051 ₽/м², выборка 1 II 2026

Данные по периодам

Записи о сделках и медианы по периодам. Для медиан используются только жилые помещения с договором купли-продажи, положительной ценой в рублях и положительной площадью.
ПериодВсего записейВыборка ДКП¹Медиана, ₽/м²Медиана цены, ₽
II кв. 20261183 0512 450 000
III кв. 202521132 2033 900 000
II кв. 20251150 1673 000 000
I кв. 20253251 4582 250 000
IV кв. 20244360 2742 200 000
III кв. 20241151 7241 800 000
II кв. 20244351 3041 915 000
I кв. 20244353 4251 950 000

Всего: 20 записей · 15 в выборке для медиан

¹ Для медиан отобраны жилые помещения по договорам купли-продажи (ДКП). Договоры долевого участия (ДДУ) и другие типы объектов в медианы не входят.

Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале

61:44:0032012

Загружаем параметры поиска…

Смежные кадастровые кварталы

ПЕРЕД ПОКУПКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Проверьте конкретный объект

Для заказа отчёта укажите полный кадастровый номер объекта или его адрес в форме проверки.

Перейти к проверке