Кадастровый квартал 61:44:0032017 — недвижимость, карта, сделки | ЕГРН.орг

Кадастровый квартал 61:44:0032017

Ростовская область · Кадастровый район 61:44

Проверить объект

Границы квартала

Загрузка карты…
Граница из базы геометрииМасштабируйте карту кнопками + и −
СВЕДЕНИЯ

О квартале

Кадастровый номер
61:44:0032017
Площадь по границам, км²
0,015
Регион
Ростовская область
Кадастровый район
61:44

Статистика недвижимости

Многоквартирные дома
3
Помещения в МКД
64
Жилые помещения в МКД
59
Нежилые помещения в МКД
5
Земельные участки
23
Участки с геометрией
21
Объекты капитального строительства
32
ОКС с геометрией
11
Единые недвижимые комплексы
0

Населённые пункты по данным сделок

Ростов-на-Дону

Проверить недвижимость

Многоквартирные дома в квартале

Загружаем сведения о домах…

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ

Сделки и цены в квартале

I кв. 2024 — II кв. 2026

Сводка по записям о сделках, привязанным к номеру этого квартала в базе.

Записей о сделках16ДКП — 15 · ДДУ — 1
Медианная цена за м²77 132 ₽Жилые помещения · ДКП · II кв. 2026
Выборка для последней медианы1 записейС заполненными площадью и ценой

Как менялась цена метра

Медиана по жилым помещениям, ДКП · весь доступный период

₽ / м²
Медианная цена за квадратный метр по кварталамЧисловые значения и размер выборки приведены в таблице под графиком. Последний период — II кв. 2026: 77 132 рублей за м², 1 записей. 60 тыс. 93 тыс. 127 тыс. 160 тыс. I кв. 2024: 77 441 ₽/м², выборка 1 I 2024 III кв. 2024: 70 543 ₽/м², выборка 1 III IV кв. 2024: 115 241 ₽/м², выборка 2 IV II кв. 2025: 94 527 ₽/м², выборка 1 II 2025 IV кв. 2025: 156 977 ₽/м², выборка 1 IV II кв. 2026: 77 132 ₽/м², выборка 1 II 2026

Данные по периодам

Записи о сделках и медианы по периодам. Для медиан используются только жилые помещения с договором купли-продажи, положительной ценой в рублях и положительной площадью.
ПериодВсего записейВыборка ДКП¹Медиана, ₽/м²Медиана цены, ₽
II кв. 20262177 1323 393 787
I кв. 202610——
IV кв. 202511156 97716 200 000
III кв. 202510——
II кв. 20251194 5275 700 000
IV кв. 202462115 2418 475 000
III кв. 20242170 5437 400 000
II кв. 202410——
I кв. 20241177 4412 300 000

Всего: 16 записей · 7 в выборке для медиан

¹ Для медиан отобраны жилые помещения по договорам купли-продажи (ДКП). Договоры долевого участия (ДДУ) и другие типы объектов в медианы не входят.

Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале

61:44:0032017

Загружаем параметры поиска…

Смежные кадастровые кварталы

ПЕРЕД ПОКУПКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Проверьте конкретный объект

Для заказа отчёта укажите полный кадастровый номер объекта или его адрес в форме проверки.

Перейти к проверке