Кадастровый квартал 61:44:0050604 — недвижимость, карта, сделки | ЕГРН.орг

Кадастровый квартал 61:44:0050604

Ростовская область · Кадастровый район 61:44

Проверить объект

Границы квартала

Загрузка карты…
Граница из базы геометрииМасштабируйте карту кнопками + и −
СВЕДЕНИЯ

О квартале

Кадастровый номер
61:44:0050604
Площадь по границам, км²
0,011
Регион
Ростовская область
Кадастровый район
61:44

Статистика недвижимости

Многоквартирные дома
5
Помещения в МКД
126
Жилые помещения в МКД
106
Нежилые помещения в МКД
20
Земельные участки
14
Участки с геометрией
12
Объекты капитального строительства
28
ОКС с геометрией
5
Единые недвижимые комплексы
0

Населённые пункты по данным сделок

Ростов-на-Дону

Проверить недвижимость

Многоквартирные дома в квартале

Загружаем сведения о домах…

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ

Сделки и цены в квартале

I кв. 2024 — II кв. 2026

Сводка по записям о сделках, привязанным к номеру этого квартала в базе.

Записей о сделках14ДКП — 14 · ДДУ — 0
Медианная цена за м²158 113 ₽Жилые помещения · ДКП · II кв. 2026
Выборка для последней медианы1 записейС заполненными площадью и ценой

Как менялась цена метра

Медиана по жилым помещениям, ДКП · весь доступный период

₽ / м²
Медианная цена за квадратный метр по кварталамЧисловые значения и размер выборки приведены в таблице под графиком. Последний период — II кв. 2026: 158 113 рублей за м², 1 записей. 60 тыс. 93 тыс. 127 тыс. 160 тыс. I кв. 2024: 115 813 ₽/м², выборка 2 I 2024 II кв. 2024: 138 699 ₽/м², выборка 2 II III кв. 2024: 120 385 ₽/м², выборка 1 III IV кв. 2024: 64 088 ₽/м², выборка 2 IV I кв. 2025: 143 636 ₽/м², выборка 1 I 2025 III кв. 2025: 80 214 ₽/м², выборка 1 III IV кв. 2025: 155 678 ₽/м², выборка 1 IV I кв. 2026: 105 485 ₽/м², выборка 3 I 2026 II кв. 2026: 158 113 ₽/м², выборка 1 II

Данные по периодам

Записи о сделках и медианы по периодам. Для медиан используются только жилые помещения с договором купли-продажи, положительной ценой в рублях и положительной площадью.
ПериодВсего записейВыборка ДКП¹Медиана, ₽/м²Медиана цены, ₽
II кв. 202611158 1139 550 000
I кв. 202633105 4857 500 000
IV кв. 202511155 6788 500 000
III кв. 20251180 2141 500 000
I кв. 202511143 6367 900 000
IV кв. 20242264 0884 200 000
III кв. 202411120 3857 500 000
II кв. 202422138 6996 325 000
I кв. 202422115 81311 850 000

Всего: 14 записей · 14 в выборке для медиан

¹ Для медиан отобраны жилые помещения по договорам купли-продажи (ДКП). Договоры долевого участия (ДДУ) и другие типы объектов в медианы не входят.

Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале

61:44:0050604

Загружаем параметры поиска…

Смежные кадастровые кварталы

ПЕРЕД ПОКУПКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Проверьте конкретный объект

Для заказа отчёта укажите полный кадастровый номер объекта или его адрес в форме проверки.

Перейти к проверке