Кадастровый квартал 61:48:0030509 — недвижимость, карта, сделки | ЕГРН.орг

Кадастровый квартал 61:48:0030509

Ростовская область · Кадастровый район 61:48

Проверить объект

Границы квартала

Загрузка карты…
Граница из базы геометрииМасштабируйте карту кнопками + и −
СВЕДЕНИЯ

О квартале

Кадастровый номер
61:48:0030509
Площадь по границам, км²
0,227
Регион
Ростовская область
Кадастровый район
61:48

Статистика недвижимости

Многоквартирные дома
33
Помещения в МКД
3 180
Жилые помещения в МКД
3 081
Нежилые помещения в МКД
66
Земельные участки
72
Участки с геометрией
68
Объекты капитального строительства
100
ОКС с геометрией
25
Единые недвижимые комплексы
0

Населённые пункты по данным сделок

Волгодонск

Проверить недвижимость

Многоквартирные дома в квартале

Загружаем сведения о домах…

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ

Сделки и цены в квартале

I кв. 2024 — II кв. 2026

Сводка по записям о сделках, привязанным к номеру этого квартала в базе.

Записей о сделках230ДКП — 226 · ДДУ — 4
Медианная цена за м²67 989 ₽Жилые помещения · ДКП · II кв. 2026
Выборка для последней медианы22 записейС заполненными площадью и ценой

Как менялась цена метра

Медиана по жилым помещениям, ДКП · весь доступный период

₽ / м²
Медианная цена за квадратный метр по кварталамЧисловые значения и размер выборки приведены в таблице под графиком. Последний период — II кв. 2026: 67 989 рублей за м², 22 записей. 40 тыс. 53 тыс. 67 тыс. 80 тыс. I кв. 2024: 47 432 ₽/м², выборка 18 I 2024 II кв. 2024: 53 279 ₽/м², выборка 27 II III кв. 2024: 46 127 ₽/м², выборка 32 III IV кв. 2024: 60 411 ₽/м², выборка 23 IV I кв. 2025: 49 811 ₽/м², выборка 16 I 2025 II кв. 2025: 60 222 ₽/м², выборка 14 II III кв. 2025: 56 250 ₽/м², выборка 23 III IV кв. 2025: 65 296 ₽/м², выборка 24 IV I кв. 2026: 69 640 ₽/м², выборка 12 I 2026 II кв. 2026: 67 989 ₽/м², выборка 22 II

Данные по периодам

Записи о сделках и медианы по периодам. Для медиан используются только жилые помещения с договором купли-продажи, положительной ценой в рублях и положительной площадью.
ПериодВсего записейВыборка ДКП¹Медиана, ₽/м²Медиана цены, ₽
II кв. 2026232267 9892 350 000
I кв. 2026141269 6401 350 000
IV кв. 2025242465 2962 575 000
III кв. 2025252356 2502 200 000
II кв. 2025141460 2221 650 000
I кв. 2025181649 8111 105 000
IV кв. 2024282360 4111 650 000
III кв. 2024393246 1271 475 000
II кв. 2024272753 2791 650 000
I кв. 2024181847 4321 050 250

Всего: 230 записей · 211 в выборке для медиан

¹ Для медиан отобраны жилые помещения по договорам купли-продажи (ДКП). Договоры долевого участия (ДДУ) и другие типы объектов в медианы не входят.

Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале

61:48:0030509

Загружаем параметры поиска…

Смежные кадастровые кварталы

ПЕРЕД ПОКУПКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Проверьте конкретный объект

Для заказа отчёта укажите полный кадастровый номер объекта или его адрес в форме проверки.

Перейти к проверке