Российские банки все жестче проводят оценку потенциальных получателей ипотечных кредитов, в результате чего уровень их одобряемости снизился до 30% у некоторых кредиторов. Об этом представителям прессы сообщили в компании “Этажи”, занимающейся помощью в реализации недвижимости.
С начала октября в России стали действовать более жесткие правила определения рисков для кредитов, по которым размер первоначального взноса не дотягивает до 30%, а уровень закредитованности клиентов превышает 70%.
Вместе с этим в целом ситуация пока благоприятная, например, в сентябре одобрение получили 61,9% заявок, что даже выше показателей марта 2023 года, являющихся рекордными. Хуже всего была ситуация в феврале, когда в среднем одобрялось только 54,9% подаваемых клиентами заявлений на оформление ипотеки.
Специалисты отмечают, на ситуацию влияет множество факторов, например, с ростом ставок активизировалась та категория потенциальных заемщиков, кто ранее уже сталкивался с отказом, а теперь рассчитывает снова попытаться оформить кредит на более выгодных для банка процентных условиях.
Чтобы снизить риски отказа эксперты предлагают еще до подачи документов тщательно ознакомиться с требованиями конкретного банка и подготовить максимально полный пакет. В этом случае вероятность одобрения будет существенно выше.
