На информационном портале газеты «Известия» появилась информация, что группа депутатов Государственной Думы направило в Министерство строительства предложение о запрете предоставлять льготную ипотеку гражданам, если не зарегистрированы в регионе.
По мнению инициаторов обращения сейчас сложилась ситуация, когда, люди, не проживающие в регионе, могут пользоваться региональными программами для покупки квартиры. Проблема заключается в том, что квартиры покупаются не для дальнейшего проживания, а с инвестиционной целью. Такие действия автоматически увеличивают спрос и увеличение стоимости.
Депутаты указывают, что использование субсидируемых программ ведет к раздутию пузыря ипотечного кредитования. Такая ситуация уже сформировалась в Москве, Санкт-Петербурге, Сочи и других городах, где рынок предложений уже перегрелся. Государственные программы популярны среди граждан, что автоматически повышает спрос жилья и ведет к росту цен.
В качестве обоснования предложения депутаты указывают, что субсидирование государственных ипотечных программ должно использоваться для решения жилищных проблем граждан, а не превращаться в инвестиционный механизм. Предоставление ипотечной программы должно помогать человеку в решение жилищного вопроса только по месту проживания или по месту работы.
Представители строительных компаний считают, что принятие положения о предоставлении ипотеки по месту прописки необоснованным. Гражданам должно предоставляться право купить жилье по государственной программе в любом месте, независимо от места проживания или работы. Принятие новых правил ипотечного кредитования не остановит миграцию, а только усложнит решение вопросов по приобретению жилья.
