С 2024 г. изменились официальные стандарты на расценки жилплощади. Один квадрат общей площади дорожает на 4%, по сравнению со вторым полугодием 2023 г. Сумма составит 97,5 тыс. руб.
Согласно правительственному приказу, теперь россияне будут придерживаться показателей, которые отражают среднерыночную цену на общее жилое пространство в I квартале 2024 г. Максимальный прайс, разумеется, за столицей – московский метр обойдется покупателю в 170,6 тыс. Жители Санкт-Петербурга будут платить не менее 165,3 тысяч, далее идет Приморье – 158,9 и Сахалин – 157 тыс., Чукотка – 155 400 рублей.
Самым дешевым оказалось жилье в Карачаево-Черкесской республике – всего 59 200 рублей за м2. Также на минимуме расценки в Ингушетии (48 700) и Кабардино-Балкарии (45 900).
Как сказал Сергей Зайцев, коммерческий директор федерального агентства недвижимости «Этажи», основные риски для приобретателей недвижимости в новом году заключаются в окончании периода льготного ипотечного кредитования. Многие не получат такой уникальный шанс и не смогут оформить кредит по сниженной ставке.
В конце 2023 г. эксперты портала «Мир квартир» сообщали: за прошедшие 12 месяцев прайс на метраж в новостройках вырос на 16,2% — до 127 400 рублей. По прогнозам аналитиков, соответственно, выросла и цена квадрата в российских мегаполисах (без учета элитной недвижимости, там свои расценки).
