Президент Путин утвердил новый жилищный закон относительно порядка изменения статуса квартир и жилых домов. Теперь процедура перевода жилой недвижимости в нежилую станет упрощенной. Источник можно увидеть на главном российском правовом онлайн-портале.
Жилищный кодекс меняется
В российский ЖК внесены изменения, как и в ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Поправки касаются возможности использовать жилые объекты в новом качестве – как нежилое, коммерческое, но только если не нужна перепланировка. Можно закончить процедуру перевода сразу после того, как обновляются сведения в ЕГРН.
Для обеспечения этой процедуры органы МСУ должны также отправить в реестр для регистрации документацию, которая верифицирует согласование процесса. На основании этого документа ЕГРН получает официальное решение о смене статуса помещения на иную, требуемую категорию.
Важная особенность: если в жилом помещении делается перепланировка, то в госреестр вносится набор данных об осуществленных изменениях и новом статусе и измененном назначении помещения. Новый федеральный закон вступит в действие с 1 апреля 2024 г.
