По результатам уходящего года иностранными владельцами было реализовано активов на территории России на сумму в 256 миллиардов рублей, что превосходит данные 2022 года сразу в 2,8 раза.
В свою очередь суммарные вложения в недвижимость в стране превысил 535 миллиардов, что является абсолютным рекордом и в 2,5 раза превышает показатели предыдущего десятилетия. Основная часть операций пришлась на распродажи, устраиваемые иностранными владельцами и сделки стрессового характера.
Аналитики отмечают, наибольшим вниманием на рынке недвижимости пользовались объекты институционального уровня, инвесторы покупали торговые и бизнес-центры, складские площади, для которых имеются надежные и долгосрочные арендаторы. В целом объекты торговой недвижимости обеспечили около 60% всего объема сделок, совершенных на рынке. В абсолютных цифрах это 324 миллиарда рублей.
С учетом сделок до конца года аналитики ожидают увеличения вложений в объекты коммерческой недвижимости до 550 миллиардов рублей, что станет абсолютным рекордом. Прогнозы специалистов на 2024 год значительно скромнее, не больше 300 миллиардов рублей.
