Согласно последним данным исследования, проведенного аналитиками «Авито Недвижимость», за 11 месяцев 2023 года наблюдалось падение стоимости однокомнатных квартир в новостройках, если сравнивать с прошлым годом. Новости засвидетельствовали, что цены на такие квартиры упали на 5%, достигнув отметки в 130 тыс. рублей за квадратный метр. В то же время, студии и двухкомнатные квартиры подешевели на 2% за год, соответственно, до 169 тыс. рублей и 117 тыс. рублей за квадратный метр. Четырехкомнатные и более пространства также испытали снижение цен на 1% до 152 тыс. рублей за квадратный метр. Однако 3-з комнатные квартиры, по данным исследования, подорожали на 3% и теперь имеют цену в 113 тыс. рублей за квадратный метр.
Представители компании «Авито Недвижимость» объясняют падение цен уменьшением спроса и изменением размера предложений на их платформе. Они отмечают, что средняя площадь квартир увеличилась с 38 до 39 квадратных метров, что также влияет на снижение стоимости за квадратный метр. Касательно студий, изменение цен зависит от размеров помещений. По данным компании, цены на недвижимость в новостройках продолжают расти. Это объясняется волатильностью рубля: процентные ставки на вторичное жилье значительно возросли, из-за этого основной спрос переключился на рынок новостроек, что привело к повышению цен. «Домклик» выделил ключевые характеристики, на которые обращают внимание россияне при поиске квартир. В крупных городах, жители интересуются предложениями по продаже квартир комфорт-класса.
