Льготные программы ипотечных займов, доступные в настоящее время для различных категорий россиян, будут закрыты в соответствии с первоначально определенными сроками. Соответствующее заявление сделано в руководстве Минфина РФ.
Вместо существующих программ появятся новые, более гибкие и персонализированные, направленные на конкретные категории потенциальных заемщиков или в пределах конкретной территории. Тотальное субсидирование должно уйти в прошлое, считает один из руководителей ведомства Алексей Яковлев.
Напомним, что до конца второго квартала следующего года в стране завершатся программы льготной ипотеки на первичном рынке и для семейных заемщиков, а концу 2024 года свернут и льготные условия кредитования для IT-специалистов. Наиболее долгосрочной является программа по поддержке покупателей жилья на территории Дальнего Востока, она продолжит работать вплоть до 2030 года.
Эксперты отмечают, отказ от государственной поддержки серьезно ударит по продажам на рынке недвижимости, в целом с помощью такой ипотеки сегодня покупается около 60% всего жилья, а у отдельных компаний-застройщиков этот процент доходит до 95%.
Остается только надеяться, что взаимодействовать с застройщиками начнут банки, так как они также заинтересованы в предоставлении ипотечных займов, наименее рискованных среди всех видов заимствований.
