Отчет о многоквартирном доме (МКД)
Отчёт о многоквартирном доме
Один дом. Разные задачи.
Перед покупкой, для инвестиций или управления — изучите характеристики дома, которые важны именно вам.
Покупателю квартиры
Чтобы узнать больше о доме до покупки
- Изучить сведения об износе и конструктиве здания.
- Узнать об инженерных сетях и оснащении дома.
- Проверить число подъездов, лифтов и другие характеристики.
Арендодателю и инвестору
Чтобы сравнить объекты перед вложением
- Сопоставить дома по характеристикам и сведениям о состоянии.
- Определить, какие вопросы о расходах на содержание стоит уточнить.
- Учесть особенности дома при оценке привлекательности объекта.
УК, ТСЖ и ЖСК
Чтобы иметь сведения о доме под рукой
- Быстро сверить основные характеристики здания.
- Собрать сведения о конструктиве и инженерных системах.
- Подготовить информацию для внутренней работы.
Состав отчёта о МКД
Дом — в деталях.
От фундамента до инженерных систем.
Шесть разделов, которые помогают понять, что стоит за адресом.
Нажмите на номер на схеме или откройте раздел.
Основные сведения о доме
Базовые характеристики, с которых начинается знакомство с домом.
- Год постройки и ввода в эксплуатацию, этажность.
- Количество подъездов, лифтов, квартир и нежилых помещений.
- Общая площадь, площади жилых и нежилых помещений.
Износ и конструктив
Из чего построен дом и какие сведения о его состоянии доступны.
- Общий износ здания и дата его оценки.
- Фундамент, стены, перекрытия и крыша: тип и материалы.
- Физический износ ключевых конструктивных элементов.
Инженерные системы
Системы, от которых зависит повседневный комфорт в доме.
- Отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение.
- Газоснабжение и электроснабжение.
- Типы систем, материалы сетей и теплоизоляция.
Приборы учёта
Сведения об оснащении помещений счётчиками.
- Количество индивидуальных приборов учёта воды, газа и электричества в квартирах.
- Приборы учёта в нежилых помещениях.
Дополнительные сведения
Особенности здания, которые дополняют его технические характеристики.
- Статус объекта культурного наследия.
- Приспособления для маломобильных групп населения.
- Серия и тип проекта здания.
Аналитические рекомендации
Что означают собранные сведения и на какие особенности стоит обратить внимание.
- Анализ и обобщение данных о доме.
- Уровень риска по выявленным особенностям.
- Рекомендации для принятия решения по объекту.
Состав сведений зависит от наличия данных по конкретному дому. Схема иллюстрирует разделы отчёта.
