Статистика по оформлению ипотеки снизилась во всех регионах России. По данным от информационной службы Сбера, за октябрь 2023 года объем оформленных ипотечных сделок составил 476,8 млрд руб., что на 16% ниже показателей сентября.
Всего за прошедший октябрь россияне оформили 133,5 тысяч кредитов в формате ипотеки – на более чем 14% показатель сентября снижен. Самое большое снижение показывает Новосибирская область – там ажиотаж упал на 25%, а в Челябинской области на 23%. Аналогичный показатель в Хабаровском крае и Тюмени, в Мордовии снижение идет до 22%.
Лидером по ипотеке по-прежнему осталась Московская область – количество сделок составило 10,2 тысяч. На втором месте в топе – Краснодар и Кубань, где куплено в кредит 7,8 тыс. квартир. Далее идет Москва и 7,6 сделок, потом Санкт-Петербург и 6,3 тыс. сделок.
Падение спроса можно было бы назвать сезонным, если бы также не вводились лимиты в течение сентября-октября. Как считает Алексей Лейпи, директор сберовского подразделения «ДомКлик», из-за роста ключевой ставки, установленной ЦБ РФ в размере 15%, вырос объем минимального первичного платежа. Вместо прежних 15% он достиг отметки 20-21%. Также в октябре были увеличены прибавки к рисковому показателю по ипотечному кредитованию.