По данным агентства “Циан” за последний год рост цен на аренду 1-комнатных квартир составил 15%, в результате чего средний ценник к середине сентября достиг отметки в 23,2 тысячи рублей, что стало новым историческим максимумом.
Летом для “однушек” рост арендных цен составил 14,1%, а на “двушки” оказался еще выше — около 16,3%. Если говорить о среднегодовом приросте, то он для квартир рассматриваемых категорий составил 15,2% и 14,4% соответственно. За квартиру с одной комнатой в среднем придется заплатить немногим более 23 тысяч рублей, а вот 2-комнатное жилье будет дороже более, чем на 10 тысяч (34,8 тысячи рублей). Эти суммы максимальные за все время наблюдений.
Среди причин подобной ситуации называется повышенный спрос на рынке и уход квартир из низкого ценового сегмента, в результате чего средний чек увеличился.
Среди городов, вошедших в тройку лидеров по приросту цен в сегменте однокомнатных квартир лидирует Владивосток. За ним идут Челябинск с Волгоградом. Для “двушек” лидерство также у Владивостока, далее следуют Кемерово, Саратов. В столице прирост цен на съем жилья для 1- и 2-комнатных квартир составил 5% и 12% соответственно.
Эксперты “Циан” отмечают, предложение на рынке продолжает снижаться, но переход к тренду на снижение спроса осенью позволит избежать дефицита на рынке. Если объем предложений превысит спрос, есть вероятность, что средние цены начнут снижаться, уверены специалисты.
