Избербаш, ул. Маяковского, д. 116А
Кадастровый номер 05:49:000048:1680Исправный
Год постройки2009
Этажность5
Квартир77
Лифтов—
Общая площадь, м²4 129,9
Жилая площадь, м²4 129,9
Сведения о доме
Характеристики дома
Серия дома
125, Панельный
Подъезды
5
Износ
30 % (оценка 2015 г.)
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛСЕРВИС" |
| ИНН | 0548014360 |
| ОГРН | 1230500014634 |
Состояние дома
Хорошо
Дом в исправном состоянии
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Не установлено |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 5,67 ₽/м² в месяц |
Помещения и оснащение
Внимание
Дом не адаптирован для маломобильных жителей
По данным паспорта в подъездах нет приспособлений для маломобильных групп населения.
Что проверить: Лучше заранее проверить доступность входной группы и перемещение внутри дома.
- Посмотреть, есть ли пандус или удобный вход без высоких ступеней.
- Уточнить ширину проходов и наличие порогов.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 4 129,9 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 4 129,9 м² |
| Площадь по программе капремонта | 5 062,4 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Нет |
Конструктив здания
Тип фундамента
Ленточный
Материал фундамента
Железобетонные блоки
Тип внутренних стен
Панельные
Тип перекрытий
Монолитные железобетонные плиты
Материал окон
Пластиковые
Износ и состояние
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 30 % |
| Фундамент | 31 % |
| Внутридомовая система отопления | 29 % |
| Инженерной системы холодного водоснабжения | 28 % |
| Сетей инженерной системы холодного водоснабжения | 29 % |
| Стояков системы холодного водоснабжения | 29 % |
| Запорной арматуры системы холодного водоснабжения | 29 % |
| Инженерной системы горячего водоснабжения | 28 % |
| Сетей инженерной системы горячего водоснабжения | 28 % |
| Стояков системы горячего водоснабжения | 28 % |
| Запорной арматуры системы горячего водоснабжения | 28 % |
Качество данных
Внимание
Данные по износу могли устареть
Оценка износа была зафиксирована давно, поэтому текущее состояние дома может отличаться от указанного.
Что проверить: По возможности стоит запросить более свежие сведения или акты обследования.
- Проверить дату последнего обследования.
- Уточнить, были ли крупные ремонты после этой даты.
Окружение дома
Кадастровый квартал 05:49:000048
0,521 км²Площадь квартала
48Многоквартирных домов
354Земельных участков
383Объектов капитального строительства
Республика ДагестанКадастровый район 05:49
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 05:49:000048. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Сделок471За весь доступный период
Медианная цена за м²48 283 ₽III кв. 2026 · жилые помещения, ДКП
Выборка последнего периода43Записей с ценой и площадью
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Сделок | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 68 | 43 | 48 283 | 2 500 000 |
| II кв. 2026 | 20 | 17 | 54 127 | 2 800 000 |
| I кв. 2026 | 31 | 28 | 52 096 | 3 000 000 |
| IV кв. 2025 | 41 | 26 | 56 369 | 3 641 153 |
| III кв. 2025 | 48 | 28 | 67 189 | 3 000 000 |
| II кв. 2025 | 43 | 40 | 59 095 | 2 950 000 |
| I кв. 2025 | 41 | 24 | 58 147 | 3 250 000 |
| IV кв. 2024 | 30 | 17 | 35 915 | 2 550 000 |
| III кв. 2024 | 50 | 32 | 34 814 | 1 700 000 |
| II кв. 2024 | 47 | 23 | 43 314 | 1 800 000 |
| I кв. 2024 | 52 | 34 | 34 007 | 2 167 292 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 05:49:000048.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
