Рузаевка, ул. Юрасова, д. 6А
Кадастровый номер 13:25:0103020:95Исправный
Год постройки1973
Этажность5
Квартир70
Лифтов0
Общая площадь, м²3 072,3
Жилая площадь, м²2 830,0
Сведения о доме
Характеристики дома
Серия дома
кирпичный
Подземные этажи
1
Подъезды
4
Нежилые помещения
0
Мусоропровод
Отсутствует
Детская площадка
Есть
Износ
17 % (оценка 2018 г.)
Холодное водоснабжение
Центральное
Горячее водоснабжение
Открытая с отбором сетевой воды на горячее водоснабжение из тепловой сети
Водоотведение
Центральное
Теплоснабжение
Центральное
Энергоснабжение
Центральное
Вентиляция
Вытяжная
Газоснабжение
Центральное
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
Состояние дома
Хорошо
Дом в исправном состоянии
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Не установлено |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 6,83 ₽/м² в месяц |
| Данные актуальны на | 01.04.2026 |
Помещения и оснащение
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 3 072,3 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 2 830,0 м² |
| Площадь по программе капремонта | 3 072,3 м² |
Износ и состояние
Внимание
Дом уже относится к старому фонду
У более возрастных домов чаще встречаются накопленный износ и будущие расходы на обслуживание.
Что проверить: Стоит запросить историю капитальных ремонтов и замен инженерных систем.
- Проверить, когда последний раз делали капремонт.
- Уточнить состояние инженерных систем и кровли.
Хорошо
Низкий износ здания
Общий износ здания — 17 % по оценке 2018 года. Это низкий показатель для жилого дома.
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 17 % |
Иные рекомендации
Внимание
Стоит уточнить систему горячего водоснабжения
В источнике не нашлось явных сведений о горячем водоснабжении дома.
Что проверить: Лучше отдельно проверить, есть ли в доме система горячего водоснабжения и как она организована.
- Уточнить, есть ли в доме горячая вода.
- Понять, централизованная ли система используется в доме.
Качество данных
Внимание
Данные по износу могли устареть
Оценка износа была зафиксирована давно, поэтому текущее состояние дома может отличаться от указанного.
Что проверить: По возможности стоит запросить более свежие сведения или акты обследования.
- Проверить дату последнего обследования.
- Уточнить, были ли крупные ремонты после этой даты.
Внимание
Часть ключевых данных отсутствует
Отчет получился неполным: некоторые базовые параметры дома не заполнены в источниках.
Что проверить: Критичные характеристики лучше дополнительно перепроверить перед выводами по дому.
- Сверить недостающие данные по документам или альтернативным источникам.
Окружение дома
Кадастровый квартал 13:25:0103020
0,175 км²Площадь квартала
21Многоквартирных домов
58Земельных участков
41Объектов капитального строительства
Республика МордовияКадастровый район 13:25
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 13:25:0103020. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Сделок68За весь доступный период
Медианная цена за м²66 883 ₽III кв. 2026 · жилые помещения, ДКП
Выборка последнего периода12Записей с ценой и площадью
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Сделок | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 17 | 12 | 66 883 | 3 175 000 |
| II кв. 2026 | 12 | 10 | 69 297 | 3 125 000 |
| I кв. 2026 | 3 | 3 | 59 113 | 3 600 000 |
| II кв. 2025 | 1 | 1 | 45 769 | 2 650 000 |
| IV кв. 2024 | 7 | 1 | 60 759 | 2 400 000 |
| III кв. 2024 | 7 | 3 | 60 780 | 2 650 000 |
| II кв. 2024 | 13 | 8 | 45 283 | 1 400 000 |
| I кв. 2024 | 8 | 3 | 51 926 | 2 200 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 13:25:0103020.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
