д Шильцово, ул. Совхозная, д. 20
Кадастровый номер 29:19:034603:47Исправный
Год постройки1981
Этажность1
Квартир2
Лифтов—
Общая площадь, м²106,6
Жилая площадь, м²106,6
Сведения о доме
Характеристики дома
Подъезды
2
Нежилые помещения
0
Детская площадка
Есть
Износ
33 %
Горячее водоснабжение
Отсутствует
Теплоснабжение
Печное
Вентиляция
Отсутствует
Газоснабжение
Отсутствует
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
Состояние дома
Хорошо
Дом в исправном состоянии
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Не установлено |
Помещения и оснащение
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 106,6 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 106,6 м² |
Индивидуальные приборы учёта
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 1 | — | — |
| Электроэнергия | 2 | — | — |
Конструктив здания
Внимание
Фасад без наружного утепления
В паспорте дома прямо указано, что наружное утепление фасада отсутствует. Это может означать менее стабильную температуру в квартире и более заметные теплопотери в холодный сезон.
Что проверить: Стоит уточнить фактический зимний комфорт и теплоизоляцию именно в нужной квартире.
- Посмотреть на состояние наружных стен и угловых помещений.
- Спросить о холодных зонах и сырости зимой.
Тип фундамента
Ж/б
Материал фундамента
Железобетонные блоки
Тип внутренних стен
Стены из бруса
Тип наружных стен
Стены деревянные
Утепление фасада
Нет
Отделка фасада
Иной
Тип перекрытий
Деревянные
Форма крыши
Двускатная
Тип кровли
Шиферная
Утепление чердачных перекрытий
Керамзит или шлак
Материал окон
Деревянные
Износ и состояние
Внимание
Дом уже относится к старому фонду
У более возрастных домов чаще встречаются накопленный износ и будущие расходы на обслуживание.
Что проверить: Стоит запросить историю капитальных ремонтов и замен инженерных систем.
- Проверить, когда последний раз делали капремонт.
- Уточнить состояние инженерных систем и кровли.
Внимание
У дома заметный уровень износа
Общий износ уже нельзя назвать низким, поэтому важно смотреть на историю ремонтов и текущее состояние общедомовых элементов.
Что проверить: Лучше проверить, какие работы уже выполнены и что запланировано дальше.
- Запросить сведения о последних обследованиях.
- Уточнить планы по капитальному ремонту.
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 33 % |
| Фундамент | 25 % |
| Внутренние стены | 38 % |
| Фасад | 0 % |
| Перекрытия | 25 % |
| Кровля | 45 % |
| Окна | 38 % |
| Двери | 21 % |
| Отделка помещений общего пользования | 0 % |
| Внутридомовая система отопления | 0 % |
| Печей, каминов и очагов | 30 % |
| Система отопления | 0 % |
| Стояков системы отопления | 0 % |
| Запорной арматуры системы отопления | 0 % |
| Отопительные приборы | 0 % |
| Инженерной системы холодного водоснабжения | 0 % |
| Сетей инженерной системы холодного водоснабжения | 0 % |
| Стояков системы холодного водоснабжения | 0 % |
| Запорной арматуры системы холодного водоснабжения | 0 % |
| Инженерной системы горячего водоснабжения | 0 % |
| Сетей инженерной системы горячего водоснабжения | 0 % |
| Стояков системы горячего водоснабжения | 0 % |
| Запорной арматуры системы горячего водоснабжения | 0 % |
| Система водоотведения | 0 % |
| Система электроснабжения | 0 % |
Качество данных
Внимание
Часть ключевых данных отсутствует
Отчет получился неполным: некоторые базовые параметры дома не заполнены в источниках.
Что проверить: Критичные характеристики лучше дополнительно перепроверить перед выводами по дому.
- Сверить недостающие данные по документам или альтернативным источникам.
Окружение дома
Кадастровый квартал 29:19:034603
0,155 км²Площадь квартала
29Многоквартирных домов
63Земельных участков
68Объектов капитального строительства
Архангельская областьКадастровый район 29:19
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 29:19:034603. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Сделок11За весь доступный период
Медианная цена за м²5 848 ₽III кв. 2026 · жилые помещения, ДКП
Выборка последнего периода2Записей с ценой и площадью
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Сделок | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 3 | 2 | 5 848 | 300 000 |
| II кв. 2026 | 1 | 1 | 37 402 | 950 000 |
| I кв. 2026 | 1 | 1 | 49 470 | 2 800 000 |
| III кв. 2025 | 1 | 0 | — | — |
| II кв. 2025 | 2 | 2 | 48 745 | 1 895 000 |
| I кв. 2025 | 2 | 2 | 24 880 | 950 000 |
| IV кв. 2024 | 1 | 1 | 7 108 | 290 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 29:19:034603.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
