Байкальск, мкр. Гагарина, д. 194
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ" |
| ИНН | 3810070548 |
| ОГРН | 1173850023610 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 5,98 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 20.03.2014 |
| Данные актуальны на | 27.10.2025 |
Помещения и оснащение
По данным паспорта в подъездах нет приспособлений для маломобильных групп населения.
Что проверить: Лучше заранее проверить доступность входной группы и перемещение внутри дома.
- Посмотреть, есть ли пандус или удобный вход без высоких ступеней.
- Уточнить ширину проходов и наличие порогов.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 2 657,0 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 1 092,7 м² |
| Площадь по программе капремонта | 3 348,7 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Нет |
Износ и состояние
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 13,81 % |
Прочие сведения
| Количество балконов | 72 единиц |
Иные рекомендации
В источнике не нашлось явных сведений о горячем водоснабжении дома.
Что проверить: Лучше отдельно проверить, есть ли в доме система горячего водоснабжения и как она организована.
- Уточнить, есть ли в доме горячая вода.
- Понять, централизованная ли система используется в доме.
Окружение дома
Кадастровый квартал 38:25:020102
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 38:25:020102. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 18 | 14 | 97 825 | 3 500 000 |
| I кв. 2026 | 15 | 9 | 102 719 | 3 500 000 |
| IV кв. 2025 | 12 | 9 | 95 168 | 3 200 000 |
| III кв. 2025 | 22 | 16 | 96 553 | 5 025 000 |
| II кв. 2025 | 14 | 11 | 73 383 | 2 950 000 |
| I кв. 2025 | 22 | 17 | 105 590 | 3 800 000 |
| IV кв. 2024 | 26 | 11 | 90 504 | 4 200 000 |
| III кв. 2024 | 34 | 23 | 87 129 | 3 000 000 |
| II кв. 2024 | 22 | 10 | 77 279 | 2 625 000 |
| I кв. 2024 | 15 | 9 | 45 752 | 2 500 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 38:25:020102.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
