Козельск, ул. Красноармейская, д. 2а
Кадастровый номер 40:10:020112:221Исправный
Год постройки1963
Этажность2
Квартир16
Лифтов0
Общая площадь, м²632,0
Жилая площадь, м²633,3
Сведения о доме
Характеристики дома
Серия дома
кирпичный
Подъезды
2
Нежилые помещения
0
Мусоропровод
Отсутствует
Детская площадка
Есть
Износ
53 %
Холодное водоснабжение
Центральное
Горячее водоснабжение
Отсутствует
Водоотведение
Центральное
Теплоснабжение
Центральное
Энергоснабжение
Центральное
Вентиляция
Вытяжная
Газоснабжение
Центральное
Управление домом
| Форма управления | Непосредственное управление |
Состояние дома
Хорошо
Дом в исправном состоянии
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Не установлено |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 15,93 ₽/м² в месяц |
| Данные актуальны на | 05.05.2026 |
Помещения и оснащение
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 632,0 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 633,3 м² |
| Площадь по программе капремонта | 634,0 м² |
Индивидуальные приборы учёта
Внимание
Стоит уточнить систему горячего водоснабжения
В источнике не нашлось явных сведений о горячем водоснабжении дома.
Что проверить: Лучше отдельно проверить, есть ли в доме система горячего водоснабжения и как она организована.
- Уточнить, есть ли в доме горячая вода.
- Понять, централизованная ли система используется в доме.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 14 | — | — |
| Электроэнергия | 16 | — | — |
| Газ | 16 | — | — |
Конструктив здания
Тип внутренних стен
Стены кирпичные
Износ и состояние
Внимание
Дом уже относится к старому фонду
У более возрастных домов чаще встречаются накопленный износ и будущие расходы на обслуживание.
Что проверить: Стоит запросить историю капитальных ремонтов и замен инженерных систем.
- Проверить, когда последний раз делали капремонт.
- Уточнить состояние инженерных систем и кровли.
Важно
Общий износ дома высокий
Высокий уровень износа повышает вероятность дополнительных расходов и необходимости серьезных работ.
Что проверить: Нужно подробно проверить техническое состояние дома и перечень крупных ремонтов.
- Запросить последние акты обследования.
- Уточнить выполненные и запланированные крупные ремонты.
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 53 % |
Качество данных
Внимание
Часть ключевых данных отсутствует
Отчет получился неполным: некоторые базовые параметры дома не заполнены в источниках.
Что проверить: Критичные характеристики лучше дополнительно перепроверить перед выводами по дому.
- Сверить недостающие данные по документам или альтернативным источникам.
Окружение дома
Кадастровый квартал 40:10:020112
0,118 км²Площадь квартала
7Многоквартирных домов
163Земельных участков
124Объектов капитального строительства
Калужская областьКадастровый район 40:10
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 40:10:020112. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Сделок16За весь доступный период
Медианная цена за м²18 868 ₽IV кв. 2025 · жилые помещения, ДКП
Выборка последнего периода1Записей с ценой и площадью
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Сделок | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 2 | 0 | — | — |
| II кв. 2026 | 4 | 0 | — | — |
| I кв. 2026 | 3 | 0 | — | — |
| IV кв. 2025 | 1 | 1 | 18 868 | 1 000 000 |
| II кв. 2025 | 2 | 1 | 35 907 | 2 000 000 |
| IV кв. 2024 | 2 | 2 | 16 930 | 765 190 |
| III кв. 2024 | 2 | 1 | 14 742 | 600 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 40:10:020112.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
