Новосибирск, ул. Ляпидевского, д. 1
Кадастровый номер 54:35:000000:50851Исправный
Год постройки2025
Этажность24
Квартир233
Лифтов3
Общая площадь, м²23 440,5
Жилая площадь, м²12 763,1
Сведения о доме
Характеристики дома
Подземные этажи
1
Подъезды
1
Нежилые помещения
72
Износ
0 %
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
Состояние дома
Хорошо
Дом в исправном состоянии
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Не установлено |
Помещения и оснащение
Внимание
В доме есть нежилые помещения
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 23 440,5 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 12 763,1 м² |
Износ и состояние
Хорошо
Современный дом
Дом построен в 2025 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 0 % |
Иные рекомендации
Хорошо
С лифтами ситуация выглядит нормально
Лифтов хватает как минимум по одному на подъезд, что обычно удобнее для повседневного пользования.
Окружение дома
Кадастровый квартал 54:35:000000
— км²Площадь квартала
119Многоквартирных домов
2 174Земельных участков
10 312Объектов капитального строительства
Новосибирская областьКадастровый район 54:35
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 54:35:000000. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Сделок8 956За весь доступный период
Медианная цена за м²144 487 ₽III кв. 2026 · жилые помещения, ДКП
Выборка последнего периода129Записей с ценой и площадью
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Сделок | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 1 007 | 129 | 144 487 | 6 050 000 |
| II кв. 2026 | 778 | 113 | 142 029 | 6 260 000 |
| I кв. 2026 | 686 | 106 | 134 520 | 5 950 000 |
| IV кв. 2025 | 1 897 | 132 | 145 495 | 6 050 000 |
| III кв. 2025 | 1 103 | 105 | 131 890 | 6 000 000 |
| II кв. 2025 | 888 | 83 | 126 623 | 5 400 000 |
| I кв. 2025 | 855 | 94 | 116 510 | 4 615 000 |
| IV кв. 2024 | 705 | 100 | 125 712 | 4 700 000 |
| III кв. 2024 | 374 | 67 | 113 506 | 4 700 000 |
| II кв. 2024 | 317 | 87 | 113 520 | 5 115 000 |
| I кв. 2024 | 346 | 102 | 110 104 | 4 775 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 54:35:000000.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
